【11图】锦江区万达旁（爱达乐年租20万）转角双开间，商场间,成都锦江万达中港CCPark(一期)二环琉璃路商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 213万元
建筑面积 109.43m²
单价 1.95万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-面包店
预期收益 16890元/月
规格面宽12.66m、层高6m、进深7.85m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

所发均为真实在售房源，欢迎联系实地考察!!
【商铺租客】: 爱达乐承租（品牌商家）
【商铺面积】: 109.43平米
【商铺面宽】: 12.66米，【商铺层高】: 6 米
【商铺进深】: 7.85米
【商铺总价】: 213万(看中商铺价格可面谈)
【商铺租金】: 20万/年， 16890元/月
【产权年限】: 商业产权均40年（物管费6元/平，无商管费）费用由租客承担
【产权所有】: 个人独立产权（无抵押）
【交易方式】: 全款后房东当天二手过户
【人口导入】: 常住人口，学生人群，旅游人群80万
【商铺优势】
优势一：商铺位于成都市核心繁华板块，地段得天独厚，集商业，金融，娱乐，办公为一体
优势二：位于成都市成熟地段，稳定常驻人群和办公企业汇集
优势三：现铺成熟稳定，租金每2年增5个点。
优势四：周边入住率高，也无其他商铺推出，在售区域内商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势五：商铺与地铁无缝连接，实现地铁与公交等重要交通工具连通。
商业地产的常规流程：
看房→支付意向金(或定金)→签买卖合同，支付首期款60%→提供贷款资料→审批通→过户手续→过户手续后20日出产证→交房之日起收租金。
房东急售!有意向尽快联系可直接约谈!

周边客流

临近地铁口，靠近学校，医院，多栋写字楼，3公里内60多个成熟小区，周边商业氛围浓厚，业态丰富，30多条交通交通线汇聚于此，交通四通八达便捷，3公里范围内15多家大型酒店，30多栋写字楼，周边来此消费的常住人口50万左右，医院，商场，学校，超市，菜市场，居民区应有尽有周边人流量大，消费能力强。

适合行业

该商铺可做生意非常多：各种餐饮，蛋糕烘焙，水果店，鲜花店，超市，中介门店，品牌形象店，药房，诊所，母婴店，美容美发，宠物店，早餐店，咖啡店，各种银行，卤菜店，干洗店，装饰公司，面馆，奶茶店，金银饰品店，火锅店。商普层高可以隔两层。人流量大不愁租！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！