房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付87万,月供9692元
发布信息 发布公司 瑞都不动产
营业执照915101007587937618
发布时间2022-11-28
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 20240664600
房源概况
核心卖点
房子满五年,对小区中庭,南北通透
装修保养好
观南上域地址在新光路1号,2008年小区,有保安24小时值班,必须刷卡进入,总共分6栋,1栋是套一套二套三(2梯6户),2栋套二套三(2梯4户),3.4栋是套三套四(2梯3户),5.6栋是写字楼(3梯6户)
房子是2008年建成的,中楼层,位置安静不临街,户型方正,客厅带阳台,厨房带生活阳台,位置安静不临街,客厅朝南
房子为商品房,过户契税首套1.5\%,二套2\%,三套及以上3\%,个人所得税1\%。
业主心态
业主诚心出售,看房方便,欢迎看房随时恭候,随时可以办理过户手续。
服务介绍
我是瑞都不动产房产置业顾问李姣
如果您有买房或卖房需求,我将尽力为您提供购房建议,解答相关问题。服务热线,随时接电,专业的房产服务,用10年的专业服务,为您找一个舒适的家,一直都是我的梦想。
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全部经纪人
瑞都不动产中华园店
本房星级好店
9
经纪人数
165
在售房源
575.67
门店评分

小区均价

24610元/㎡ 1.81%

小区户数

1152户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 轨道交通

    出行方便,距离人民南路和桐梓林地铁站800米!二环高架和快速公交200米!

  • 小区户型

    小区户型分布较为完善!45平的套一到154平的套四都有!主推135、122、154的套三套四的户型!

  • 小区设施

    小区属于围合式,中庭有1200平左右的绿地,包括儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施!时常有小朋友在此玩耍!

  • 生活配套

    距离200米是家乐福商超和紫荆大世界美食广场!吃喝玩乐、应有尽有!

  • 小区不足

    小区只有6栋!两栋写字楼、4栋住宅!

房价走势
观南上域
24610元/㎡
小区单价
1.81%
比上月
桐梓林
21275元/㎡
商圈单价
实地核验
290
21642.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共24层)
134
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
李姣
532神奇分
从业备案 CD090929
瑞都不动产
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