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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付300万,月供52886元
发布信息 发布公司 瑞都不动产
营业执照915101007587937618
发布时间2023-03-04
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 20230383554
房源概况
核心卖点
.本套别墅卖点:
1.总价低,联排的总价买双拼别墅。
2.位置好,地势高。门头可改更大气。
3.花园大,前后花园加起来足足150平。
4.入户花园朝东,一楼花园朝西 ,阳光好,宜栽种。
5.改建空间大,每层已扩建10-20平,实得面积350平。
二.房源详情:
1.建筑类型:小双拼无地下室一个车库可停两辆车
面积:273.28平 清水
单价:4.75万
户型:七房三厅四卫;总高三层上三,无地下
业主心态
一楼布局:入户(东北)侧花园47平(北)+69平花园(西)+搭建客厅(北)+半挑高客厅(西)+餐厅(东)+厨房(东)+客卫+电梯井

二楼布局:次卧(东)+次卧(东)+书房(北)+客厅搭建卧室(西)+客卫

三楼布局:15平露台(北)+次卧(西)+主卧(东)+书房(北)+衣帽间+主卫
服务介绍
没有金刚钻不揽瓷器活,我们的专业服务除了为您介绍一系列符合您需求的房源、并陪同您实地勘察筛选以外;更重要的还应该包括磋商、查明产权债务明晰、订立专业买卖合同,并协助您办理过户贷款手续;取得房屋和产权证。并全程通过专业的流程为买卖双方合理规避 。
直到卖方收到房款,买方拿到房产证和房子,交易才结束,但我们的服务永不结束。期待能通过打一次交道,通过实际的行动和结果获得您的真正认可,并有机会在以后的时间里,获得您转介绍的机会。期待这样的我们,能有机会为您提供专业的服务,定当竭尽全力为您在买房过程中保驾护航。
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瑞都不动产麓湖水晶溪岸一店
本房星级好店
4
经纪人数
88
在售房源
416.0
门店评分

复地御香山(别墅)

小区均价

54852元/㎡ 13.72%

小区户数

381户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    一号线广福地铁站B出口就在距本小区不到两百米的位置可同站换乘其他公交

  • 小区户型

    小区别墅区面积区间198-465平的双拼和联排别墅!联排又分为4联排,6联排,8联排!带花园!

  • 其他描述

    所属物业是上海复瑞物业管理公司,别墅,物业费3.8元/平/月住宅物业费是2.1元/平/月

  • 生活配套

    自带独栋全业态商业,社区底商配套,一街之隔红星美凯龙商业,

  • 小区不足

    小区房屋均未满二年,税高

房价走势
复地御香山(别墅)
54852元/㎡
小区单价
13.72%
比上月
麓山
21726元/㎡
商圈单价
实地核验
1500
54946.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
734
共3层
273
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年近地铁绿化率高
赵俊
569神奇分
瑞都不动产
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