足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供5414元
发布信息 发布公司 兴恒郡地产
营业执照91510106MA62QD197Y
发布时间2023-05-17
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 20240743166
房源概况
核心卖点
1.户型方正,双面采光。
2.视野开阔,明厨明卫
3.成熟居民区,配套成熟
4.高端小区,目前任超过部分次新小区。
5.无产权纠纷,产权在手
6.小区绿化好,车位充足
7.商超:成都大悦城,龙湖金楠天街
8.交通:地铁3号线,地铁17号线
业主心态
业主一直很是喜欢这个小区,无论从交通、教育 、自然环境、生活配套等各方面都很舒适,但介于自身原因出售此房源,业主诚心出售,但绝不廉价出售,希望找到合适的有缘人继续享受此房带来的欢乐!
服务介绍
公司优势:
1.银行 :首套房4.1%二套房4.9%贷款总利息节省几十万
2.老小区房龄超过20年,依旧可贷30年,首付3成
3.公积金贷款: 3.25,不用预约直接签
4.1个月左右保证银行放款
5.全成都 ,不收费
6.提供买房一条龙服务:买房装修,金融
7.房产抵押:3%,收费透明,不吃息差,办理不成功不收费
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全部经纪人
兴恒郡地产果堰店
本房星级好店
6
经纪人数
85
在售房源
644.5
门店评分

小区均价

12294元/㎡ 0.4%

小区户数

1279户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门100米是过堰小区站 有165 2049.等 步行1000米 有3号线武侯立交地铁口

  • 小区户型

    位于3换内侧 总共21栋 电梯套二对三环 套三对中庭 多层有跃层 带平台的户型

  • 小区设施

    小区中间有花园,假山,车位分为地上和地下,地上车位租客150元,业主80元,地下车位垄断

  • 生活配套

    离小区300米有大型菜市场 200米有建设银行 步行800米过下穿隧道就到龙湖天街 千盛百货

  • 小区不足

    小区外墙是乳胶漆 因年限的问题 有掉落的 有淋雨的因素 看起有点不是很好 有点户型对三环有点吵 车位有点紧张

房价走势
兴元嘉园
12294元/㎡
小区单价
0.4%
比上月
五大花园
12043元/㎡
商圈单价
实地核验
162
12677.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共10层)
127.8
精装修
西南
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
梅宣
457神奇分
从业备案 CD256718
兴恒郡地产
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