实地核验
399 万
32090.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
共3层
124.34㎡
精装修
南北
2019年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付79万，月供14783元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 领业房地产 | |
| 营业执照91510100MA6AEP1K1F | ||
| 发布时间2023-06-25 | ||
| 更新日期 2024-05-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240740272  | |
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越！
2、周边地铁公交，交通方便!
3、 周边配套成熟，购物方便，节省您的宝贵时间 ！
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 ！
5、 房间干净整洁，温馨舒适，就等着您的拎包入住！
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
2、周边地铁公交，交通方便!
3、 周边配套成熟，购物方便，节省您的宝贵时间 ！
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 ！
5、 房间干净整洁，温馨舒适，就等着您的拎包入住！
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
双证齐全，立即丨户
有钥匙、预约可以直接看房！
客户不用担心产丨权到期问题！
我国规定住宅用地70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年，现已明确规定，届满期前自动续期，需要届满期前一年申请续期，补的费用不会超过5位数，不得低于15.6元/平米。
1.如国家没有其他规划，也只需要交土地出让金即可继续使用；
2.若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍
有钥匙、预约可以直接看房！
客户不用担心产丨权到期问题！
我国规定住宅用地70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年，现已明确规定，届满期前自动续期，需要届满期前一年申请续期，补的费用不会超过5位数，不得低于15.6元/平米。
1.如国家没有其他规划，也只需要交土地出让金即可继续使用；
2.若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍
服务介绍
行业经历：本人从事房地产行业5年，以诚信专业为基础，坚信老客户转介才是销售的核心客户渠道。
我们承诺：所有房源、确保拿证
我们承诺：所有房源尽职调查、专人实勘
我们承诺：不能交付、原价回购
我们承诺：交易透明、不吃差价
我们承诺:不能过户、全款赔付
我们承诺;帮助腾退、安心入住
确保客户能过户以及入住，如果不能，公司承诺1.2倍回购此房屋！
欢迎拨打电话+微信免费咨询。
我们承诺：所有房源、确保拿证
我们承诺：所有房源尽职调查、专人实勘
我们承诺：不能交付、原价回购
我们承诺：交易透明、不吃差价
我们承诺:不能过户、全款赔付
我们承诺;帮助腾退、安心入住
确保客户能过户以及入住，如果不能，公司承诺1.2倍回购此房屋！
欢迎拨打电话+微信免费咨询。
展开更多
全部经纪人
领业房地产博雅广场店
本房星级好店
19
经纪人数
180
在售房源
270.74
门店评分
小区解读 (26)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离1号线海昌路地铁站0.8公里，广福1.3公里华阳客运站778米，地铁海昌路路778米
小区户型
小区总共有5栋，主要是两梯五户户型多样，有51-124的套一，套二，套三和套四适合刚需和改善客户
小区设施
小区中庭位置设有儿童游乐场，场地还是很宽敞，安全老年健身设施完善，可进行各种健身运动！
生活配套
出小区单元门口就有红旗超市和生鲜超市，和遂宁银行距离小区600米有沃尔玛超市，生活上非常方便
小区不足
临近麓山大道一侧户型，比较吵！平时租客比较多
小区问答