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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付123万,月供13702元
发布信息 发布公司 辰邦地产
营业执照91510100MABQ72T5XT
官方核验 房源核验编码 20240603862
房源概况
核心卖点
【户型描述】标准四房双卫的房子,实得约150㎡,客厅飘窗加阳光设计,厨房带生活阳台,卧室全飘窗,书房大平窗设计,明厨明卫,采光通风无死角,户型大气,没有浪费的地方
【实勘点评】房子精装,厨卫全明,家具电器全齐,保养较好,卫生干净,可以轻松入住;客厅、主卧、客卧东南向,书房东北向,全户型窗外可观肖家河湿地公园园景,很巴适,完全不临街,环境很安静,采光采阳都很好
【推荐理由】①东南朝向,适中楼层,看湿地公园河景,集安静、采光采阳、270°园景于一体,难得;②产权满2年,税少
业主心态
业主因为置换,所以诚心出售此房,此房为业主自己设计装修,装修 用心,平时也很用心的保养,产权满五年,接受按揭
服务介绍
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华润凤凰城(二期)

小区均价

33594元/㎡ 1.3%

小区户数

1523户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    出小区南门过个马路就是地铁6号线大源站D出口,南侧天府二街,北侧盛治街,西侧剑南大道通往三环路、绕城

  • 小区户型

    小区主要是以套三、套四、套五的大户型为主,6栋56㎡小户型,标准套一带书房,受欢迎的为东南朝向。

  • 小区设施

    看公园景观好,小区自带游泳池,小区自带会所,购物,健身很齐全

  • 生活配套

    小区南门对面是大源中央公园,配备伊藤,世豪,麦德龙综合商超,北门200米盛邦菜市,水街,汇锦步行街。

  • 小区不足

    小区6栋-9栋靠着剑南大道有点吵,大户型多总价偏高。

房价走势
华润凤凰城(二期)
33594元/㎡
小区单价
-1.3%
比上月
大源
33049元/㎡
商圈单价
实地核验
410
30371.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共26层)
135
精装修
西
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
屈鹏
578神奇分
从业备案 CD159075
辰邦地产
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