房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付50万,月供8885元
发布信息 发布公司 锦地升居
营业执照91510115MA6B9FU84T
发布时间2023-11-04
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 20230193058
房源概况
核心卖点
核心卖点:
此房是清水电梯洋房顶跃,带屋顶花 园,产权满五年,带车位,

户型介绍:
房子是清水套四双卫,电梯洋房顶跃,客厅带阳台屋顶带花园,户型方正,业主诚心卖

售房详情:
业主人在外地,这套房子是多余资产,也没人过来居住,合适准备出售变现。

税费解析:
70年产权住宅,个税1%,契税1.5%,满五年不 ,还有一个地下室电梯口旁边的产权车位。

权属抵押:
房子产权一个人,没有按揭抵押,办手续很方便,可以沟通。
业主心态
业主是因为其他地方已经新购置了房子,这套属于多余房产,故考虑出售
服务介绍
本人从事房地产行业10年,熟悉温江各区域的房产价值,对成都市购房政策熟悉,能根据您的需求匹配合适的房源
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大华水映岛

小区均价

12558元/㎡ 1.17%

小区户数

998户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.79

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 小区户型

    该小区一共22栋,洋房9栋,双拼别墅2栋,7加1电梯4栋,高层7栋,洋房户型套3双卫居多

  • 其他描述

    开发商是成都大华实业有限公司物业公司是成都宏鹏物业管理有限公司

  • 小区设施

    小区有儿童游乐场,游泳池,还有凉亭,人工湖,小区绿化面积大,是避暑乘凉的好地方

  • 小区不足

    小区年限老,距离地铁稍微远点

房价走势
大华水映岛
12558元/㎡
小区单价
-1.17%
比上月
光华大道
13911元/㎡
商圈单价
实地核验
252
13999.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
高层(共6层)
180.02
毛坯
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
谢亮
373神奇分
从业备案 CD040855
锦地升居
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