房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付43万,月供4846元
发布信息 发布公司 晟大地产
营业执照91510106350541827R
发布时间2023-12-13
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 20240745593
房源概况
核心卖点
小区介绍:
凯德风尚:小区共29栋,总户数:4410户,车位比:1:0.7,建筑年代:2012-08-01 开发商:凯德置地有限公司。物业费:1.98元/平方米 月。 物业公司:成都合达联行物业服务有限公司

税费解析:
房屋产权:70年商品房,首套房:契税1.5%,个税1%,二套房:契税2%,个税1%

周边配套:
生活:小区门口就是菜市场,鹏瑞利商场以及永辉,吃喝玩乐随你挑,距小区300米。医院:市妇女儿童医院850米的距离(来自于百度地图)确保您和家人健康。交通:万家湾公交总站就在这里。

交通出行:
地铁:距4号线中坝站910米。 公交:楼下就是凯德风尚公交站台,899米有一个万家湾公
业主心态
业主诚心售房,产权清晰,看房方便, 欢迎实地看房,
服务介绍
打造专业服务体验,因专业产生效率!专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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小区均价

22805元/㎡ 0.25%

小区户数

5535户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

3.9

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (65)

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  • 小区户型

    该小区各个户型的都有,主要以2.3.4居为主要户型,小区总共29栋,容积率为3.9,绿化率达到50%

  • 小区设施

    室内室外双游泳池馆,篮球场,网球场,健身区域,温馨的宠物乐园、安静的太极广场,鹅暖石悠闲小径等等

  • 生活配套

    距万达广场,鹏瑞利广场都不超过2000米,距公园200米,距三甲医院也不超过1000米

  • 房屋品质

    小区分4期,2009年开盘,清水交付,剪力墙

  • 小区不足

    人流量大,租客较多,临近光华大道和成飞大道的比较吵

房价走势
凯德风尚
22805元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
万家湾
23050元/㎡
商圈单价
实地核验
145
17864.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
220
低层(共21层)
81.17
简单装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高
郭倩
274神奇分
从业备案 CD299644
晟大地产
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