实地核验
710 万
32569.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
中层(共22层)
218㎡
精装修
南
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付142万，月供26305元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 众成立达 | |
| 营业执照91510107MA6ACR1P7A | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20230444311  | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房两房朝南，厅朝南的，版式户型，采光全天，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中还可以谈
5、税费情况：房子满五年且为一 的，税费很少
2、户型优势：此房两房朝南，厅朝南的，版式户型，采光全天，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中还可以谈
5、税费情况：房子满五年且为一 的，税费很少
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，我是房子的维护人，房东对我非常认可我拿到的底价也比别人低很多，房东是和我保持单线联系的。
《业主心态》：房东是置换急售，因为之前看中了一套房子首付上达不到上家期望因此搁浅了，不过现在已经差不多看中自己的房子了，房东不想错失这次机会，放价只为买到自己满意的房子。
《业主心态》：房东是置换急售，因为之前看中了一套房子首付上达不到上家期望因此搁浅了，不过现在已经差不多看中自己的房子了，房东不想错失这次机会，放价只为买到自己满意的房子。
服务介绍
您好，我是您的 房产顾问林鑫鑫，现就职众城利达地产，任职 经理，主管南城都汇分店的日常管理工作。
*.本人从业五年年，精耕南城都汇以及周边二手楼盘，二手房交易流程清晰，各银行贷款 熟知且有长期的内部合作对象，相信我的工作阅历和人脉关系能够帮每一位顾客省下不必要的花销。
*.秉承专业房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮每一位客户找到一个合适温馨的家!
*.选择众城立达地产，一次的服务，终身的朋友。
*.门店位置位于高新南区，金融城板块，南城都汇汇尚园一号门正对面
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1家门店、6位经纪人正代理本房
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本房星级好店
7
经纪人数
75
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370.0
门店评分
小区解读 (68)
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距离石羊立交地铁站50米，在此可乘五号线，距离高新地铁口1000米，在此可乘一号线
小区户型
小区绿化高，一共有47栋 小区中心有喷泉 楼间距大采光好
小区设施
小区中心有很多间距的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
生活配套
门口三甲市一医院，500米仁和新城购物中心，医疗设备齐全，生活购物便捷
房屋品质
物业类别普通住宅、商业建筑形式高层开发商和记黄埔地产有限公司物业公司家利物业管理（重庆）有限公司
小区不足
地上车位不足，造成车俩乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
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