实地核验
162 万
19378.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共44层)
83.6㎡
精装修
东南
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付32万，月供5712元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 到家了 | |
| 营业执照91510100MA61XCF4XK | ||
| 发布时间2024-02-25 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240818587  | |
房源概况
核心卖点
该小区位于东2.3环塔山路与迎汇路交界处，面朝沙河公园，侧靠塔子山公园，比邻东门攀成钢商圈与万象城商圈。共占地330亩，由港资开发商信和集团分四期打造。一期和二期为纯住宅。三期在建，含住宅和商业。一期多为大户型改善型住房。小区自配有室外游泳池，室内恒温游泳池，室内篮球场，健身房，瑜伽室，乒乓球场，保龄球场等一系列娱乐健身会所，仅针对业主开放使用。二期出门便是公交站。且小区配备有小区巴士，接送业主去往各个就近公交站，地铁站.距离该项目较近的地铁站为4号线万年场站。
业主心态
（本人和业主会过面，了解业主售房意向）1。房子无财产纠纷，无家庭意见纠纷，卖方原因是换区域居住。且业主性格很好，若客户为诚心客户本人可随时约业主到门店进行洽谈。2。照片均为实地拍摄，看房方便，欢迎来实地对比。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
展开更多
全部经纪人
5家门店、10位经纪人正代理本房
到家了鲁能城店
本房星级好店
12
经纪人数
170
在售房源
653.83
门店评分
小区解读 (93)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门公交站台，离地铁万年场站或者塔子山公园站均在一公里内，紧挨五桂桥汽车站
小区户型
御龙山二期主推82平套二89平套三，小三房成交比较活跃，客厅带阳台，二期总共6栋，都是4梯6户
小区设施
内部有儿童娱乐场所，乒乓球台，简单的健身场所，小区自带会所，保龄球室，健身房，游泳池，桑拿室，瑜伽房
生活配套
小区门口在建农贸市场马上竣工，离万象城一公里，3期楼下有商业配套
房屋品质
开发商是华侨城国企开发，品质有保障，清水交付都带中央空调
小区不足
小区容积率比较高，目前周边配套不是很完善