房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供21118元
发布信息 发布公司 塘鹅租售
营业执照91510100MA62X7T544
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 20240767817
房源概况
核心卖点
梵悦台为龙湖集团2020年8月交付的高改项目,整体分为两期,一期为纯住宅(梵悦台名邸),占地80亩,含超高层住宅和叠拼别墅;其主力户型为产权面积135-157超高层大平层(3梯3户或3梯4户)以及149-260平米叠墅(一梯两户,带独立电梯井);其中超高层住宅由龙湖精装交付,带ZY空调、地、新风系统三大件,装标单价5499.
园区从进门开始均设有陌生人脸追踪识别,安保24小时在岗,物业安全放心;
高层楼栋均设有两层避难层,所有楼栋住户均设有酒店式入户大厅,挑高6.3米,其余住户层高3.15米,装修风格沉稳大气,居家奢华。
地下负二层车位设置,车位比1.78,配比充足。
业主心态
此房业主诚心出售,可提供相关产权文本,资料齐全。
物业租售中心对所有业主基础信息清晰,已完成提前房屋查档,卖房原因明晰。
服务介绍
龙湖物业租售中心为龙湖集团旗下物业航道直属房屋租售部门。所有龙湖集团在售及已完成交付的园区(包括龙湖物业服务的非龙湖开发园区,例如人居、城投部分园区,部分后接物业园区)建设、施工、交付、维修报事等均有相关档案,租售中心可提供明晰产权信息,本着对业主和准业主负责的态度,提供一手真实信息,无隐藏隐瞒。
租售中心对新出资源拥有一手信息,为准业主提供未来长期服务,从看房、签约、过户、交房、后期入住物业服务等全链条提供服务,期待能在置业的路上给您带来不一样的体验。
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塘鹅租售梵城店
本房星级好店
1
经纪人数
33
在售房源
710.0
门店评分

龙湖梵悦台

小区均价

40226元/㎡ 6.59%

小区户数

1196户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    二环外侧,地铁八号站口,地铁七号线900米,二环高架500米

  • 小区户型

    现在售高层建面137-157㎡,别墅下叠建面260㎡,花园面积约37㎡,梯户比为3梯3户,3梯4户

  • 小区设施

    整个小区采用的是人车分流的设计,地下停车绿化、景观,运动设施、运动场地设施建设比较完善

  • 房屋品质

    龙湖品牌开发商,精装修,中国田园风,

  • 小区不足

    小区整体户型偏大,总价高,物业费偏高

房价走势
龙湖梵悦台
40226元/㎡
小区单价
6.59%
比上月
崔家店
13250元/㎡
商圈单价
实地核验
570
36448.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共48层)
156.39
精装修
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
杨磊
478神奇分
从业备案 CD061076
塘鹅租售
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