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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供8622元
发布信息 发布公司 家诺地产
营业执照91510100MA6DH30E5F
官方核验 房源核验编码 20240771554
房源概况
核心卖点
一、 房源优势:
1、建发在大源打造的 个公园式住宅,居住舒适,全中庭无楼栋。
2、居家装修,送下来103平,绝大多数人没见过这么大的套二。
3、卧室带了个阳台,装修了地暖,保养 好。
4、全屋对中庭,安静度只有现场来感受才知道。

二、 小区介绍:
1、位于成都市高新区,天府二街,大源板块,墨池书院的书。
2、地铁大源站就隔了两个小区,从东门出,世豪、伊藤、鹭洲里、大源中央公园不要太近。
3、大中庭设计,视野无任何遮挡,门口就是Upark公园,北门出,就看电影。

三、附加问题:
1、 配套:高十一区:教科院 、教科院附属中学 、石室天府锦城湖
3、税费计算:满五 ,契税1个点
业主心态
业主诚心出售,目前就这套,自住装修保养九成新,产权干净。
卖房原因很简单,就是想换个大的房子。
看房也很方便,提前和我预约,业主方面很配合,格也好商量,找位爱家!
服务介绍
我是家诺地产范萍,承诺房源真实性,全程把控业客双方交易流程,专业后期权证服务,直到新家入住的物业交接:为找到适合您的房子成交,不是为了成交而成交。
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建发天府鹭洲

小区均价

39937元/㎡ 0.35%

小区户数

1677户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

4.28

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (76)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门口就有公交站,步行800米就有地铁站

  • 小区户型

    65送下来94/104套二,113送下来174套三,143送下来210,小区都是大赠送,主力大户型

  • 其他描述

    小区物业费2.8元/平米/月,保安全天候巡逻,刷卡进小区,外来人员需要经过严格登记才可进入

  • 小区设施

    合围式建筑,小区绿化采用了51种绿化树种,人车分流!小区内与健身器材,乒乓球桌,儿童娱乐场,水池!

  • 房屋品质

    09年开盘,2011年底交房,目前没有发现漏水等问题,开发商在福建厦门非常受欢迎

  • 小区不足

    户型面积赠送比较大,单价偏高!

房价走势
建发天府鹭洲
39937元/㎡
小区单价
-0.35%
比上月
大源
33044元/㎡
商圈单价
实地核验
258
38903.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共29层)
66.32
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
范萍
322神奇分
家诺地产
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