房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万,月供3871元
发布信息 发布公司 保润爱家房地产
营业执照91510107MAC61HAP40
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 20240782188
房源概况
核心卖点
1、结构:经典套4:4个房间在同类型产品中具有优势:每个房间都有赠送,类比产品中房间大;客厅餐厅分离,可以根据主人品味自由装修,大气开阔;厨房带生活阳台,功能齐全;阳台和入户 大,不计入产权面积税费少;双卫设计,生活起居方便;大入户,大阳台,房间赠送也大,提前预约看房。
3、产权:产权清楚,无纠纷,可顺利交易过户。
4、税费情况:个税1%;契税1%(首套小于90平米)、1.5%(首套大于90平米)、2%(二套),具体可以具体聊
:更加精准了解您的购房预算。
业主心态
卖房原因:业主房子不住这里,工作不在这个附近, 当初买房子也是比较年轻,喜欢这里的环境清幽,生态环境很好,周末休闲好去处,放松生活,目前就是等着配套起来的阶段,但是业主因为家庭原因需要资金,所以房屋出售
4个卧室,2卫生间,横厅设计,明厨明卫,视野还可以,采光比较好的,
周边就是狮子湖风筝节,露营、散步,到处都是公园,摸鱼捉虾,不同的生活方式, 主要的地段是绕城内3.5环的地方。
服务介绍
保利爱家是保利集团打造的全资子公司,由保利金融、保利物业、保利资本等联合组建。1、保利爱家服务可做到:人无我有,人有我更优。服务周到5-10年房产工作经验经纪人数名。2、产权过户:专业金融部门,法务部门,积极配合,产权过户全流程一条龙服务。2、买卖合同为保利集团公司买卖合同,严格保障买卖双方利益。3、13 毕业,任职链A地产学习二手房、买卖至今,擅长处理二手房买卖过程中遇到的各种疑难杂症。4、专业创造价值:保利集团旗下,全资子公司,国家统招大学本科学士,保利集团总部定期培训以及大型集团层面考试考核,保利物业客户服务中心房源推荐客源跟进,从业经验丰富,是您选择我,为您服务的品质保证!
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保润爱家房地产拉斐云邸店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
132
在售房源
580.43
门店评分

保利狮子湖香樟郡

小区均价

9672元/㎡ 1.73%

小区户数

2629户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    地铁:离地铁3号线熊猫基地约为3公里;\r\n公交车:198A二台子站-动物园站,主要通向熊猫基地,动物园

  • 小区户型

    本小区主力户型为套三双卫大户型,横厅竖厅可以自由选择,户型方正设计合理没有浪费

  • 其他描述

    保利物业成都分公司,物业费2元/平;服务周到热情;

  • 小区设施

    车位1:1,有健身广场及篮球场,还有绿道及散步的湿地公园,可供业主健身娱乐

  • 生活配套

    300米是菜市和商场和篮球场、羽毛球场,50米是餐饮药店,300米还有幼儿园

  • 小区不足

    由于还在建设中所以配套设施不齐全,现在交通出行不是很方便,然后湿地公园还未完全打造出来

房价走势
保利狮子湖香樟郡
9672元/㎡
小区单价
-1.73%
比上月
木兰
11957元/㎡
商圈单价
实地核验
109.8
8529.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共33层)
128.75
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
刘琴
454神奇分
从业备案 CD233583
保润爱家房地产
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