实地核验
480 万
29630.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
共4层
162㎡
简单装修
东
2007年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付144万，月供16041元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万科物业 | |
| 营业执照91510104723445820B | ||
| 发布时间2024-04-29 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240782620  | |
房源概况
核心卖点
核心卖点：
1.此房是万科城市花园多层洋房，一梯两户，框架结构，可改造空间大，楼梯公摊面积小，小区环境优美，占地面积大，容积率低，公园式小区，临近地铁7号线师大站。
2.对小区中庭安静，情景洋房顶跃4跃5套四双卫带100平米的露台，户型通透，中间楼层采光好，视野开阔！
1.此房是万科城市花园多层洋房，一梯两户，框架结构，可改造空间大，楼梯公摊面积小，小区环境优美，占地面积大，容积率低，公园式小区，临近地铁7号线师大站。
2.对小区中庭安静，情景洋房顶跃4跃5套四双卫带100平米的露台，户型通透，中间楼层采光好，视野开阔！
业主心态
【业主心态】业主打算置换，已经在其他地方买到合意的房子，遂出售此物业，无贷款， 诚心，随时欢迎看房。
【管家介绍】万科物业500户配备一名管家，独立管家微信永不换号，"住这儿"业主APP：一键呼叫，一键报事，手机缴费。
【管家介绍】万科物业500户配备一名管家，独立管家微信永不换号，"住这儿"业主APP：一键呼叫，一键报事，手机缴费。
服务介绍
朴邻。万科物业二手房 店(原万科租售中心)成立于2001年，是万科物业旗下房屋资产
专业代理机构。专业为客户提供万科物业二手房资产管理服务，以住宅经纪服务为基础激活万科物业社区l房产价值销条，打造提供房产的托管、管理、交易、配套等服务。主营二手房租售、买卖，包含权证代办、新房及工商铺代理等房产经纪服务，业务覆盖北京、上海、广州，深圳、武汉、成都、杭州等全国46个城市。
专业代理机构。专业为客户提供万科物业二手房资产管理服务，以住宅经纪服务为基础激活万科物业社区l房产价值销条，打造提供房产的托管、管理、交易、配套等服务。主营二手房租售、买卖，包含权证代办、新房及工商铺代理等房产经纪服务，业务覆盖北京、上海、广州，深圳、武汉、成都、杭州等全国46个城市。
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万科物业城市花园二店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
52
在售房源
568.33
门店评分
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁七号线师大站和狮子山站250米，可在师大站换乘2号线，三站到达成都东客站。
小区户型
彩域主要户型是电梯和四层的情景洋房和美墅洋房为主，全部为框架结构，明厨明卫，一梯两户。
小区设施
园区内有小朋友玩儿的滑梯，跷跷板，成年人的健身设施；植被茂密，绿树成荫，形成了天然的小区内的绿地小公
生活配套
彩域距离锦华万达1.5公里，近华宇广场，小区里自带两个商业步行街，川师太平洋电影城就在门口。
房屋品质
本期是万科城市花园的收官之作，竣工于2007年，全部是板式的框架结构，一梯两户，户型通透。
小区不足
小区的楼龄相对来说都有十年以上了，万科城市花园是万科进入成都市场的第一个楼盘，车位不太充足。