实地核验
150 万
9203.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共10层)
163㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付30万，月供5557元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 品汇房地产 | |
| 营业执照91510121MA6CRGHWXF | ||
| 发布时间2024-05-08 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240803512  | |
房源概况
核心卖点
1· 户型方正，布局合理，中间楼层。
2·户型解析：各个空间方正，后期空间利用率高。
3·整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。
4·厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。
5·客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
6·公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足
2·户型解析：各个空间方正，后期空间利用率高。
3·整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。
4·厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。
5·客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
6·公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足
业主心态
房东因为离开去外地，故此房紧急出售！房美价廉，欲购从速！！！
服务介绍
专业 诚信 安全 微笑
专业—专业的知识,娴熟的业务能力,细致周到的服务才能成为一名合格专业的经纪人。
1.每一笔交易的背后,都是客户对我们的信任,恪守诚信,赢得口碑
2.切实保障客户的交易安全,彻底消除客户的焦虑是我们的责任和义务微笑 是我们服务客户 的名片
3.随时协助解决客户交易中的一切问题,成为您的老朋友,这就是我们的超值服务
4.以专业的品质赢得客户,以诚信的态度打动客户,以微笑的表情感染客户,确保客户的财产安全,为客户提供超值 购房服务
5.真诚服务，一如既往。
专业—专业的知识,娴熟的业务能力,细致周到的服务才能成为一名合格专业的经纪人。
1.每一笔交易的背后,都是客户对我们的信任,恪守诚信,赢得口碑
2.切实保障客户的交易安全,彻底消除客户的焦虑是我们的责任和义务微笑 是我们服务客户 的名片
3.随时协助解决客户交易中的一切问题,成为您的老朋友,这就是我们的超值服务
4.以专业的品质赢得客户,以诚信的态度打动客户,以微笑的表情感染客户,确保客户的财产安全,为客户提供超值 购房服务
5.真诚服务，一如既往。
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全部经纪人
品汇房地产恒大店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
77
在售房源
844.5
门店评分
金茂悦
小区均价
9737元/㎡ 13.16%
小区户数
632户
物业费用
2.79 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共有8栋洋房，1栋高层。高层有106平，119平套三两种户型。洋房有118平套三。135平套四。
其他描述
高层物业2.49每平。洋房2.79每平。纯人车分流，整个小区采用人脸识别。全智能化管理。
生活配套
出小区向南1KM有红星美凯龙商业中心，共三层，有购物广场。特别适合平时逛街。广场旁边就是杨柳农贸市场
房屋品质
金茂是央企，洋房2020年底交房，高层2021年8.30号交房。都属于准现房，精装交付，自持物业。
居民素质
都是品质住户，高层2梯4户，洋房1梯2户。大多都是一家3口居住。有一小部分会有三代人住，便于照顾小孩
小区不足
小区占地面积47亩。没有大型活动区域。