房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供8021元
发布信息 发布公司 众成立达
营业执照91510107MA6ACR1P7A
更新日期 2024-09-02
官方核验 房源核验编码 20240918456
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房两房朝南,厅朝南的,版式户型,采光全天,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中还可以谈
5、税费情况:房子满五年且为一 的,税费很少
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,我是房子的维护人,房东对我非常认可我拿到的底价也比别人低很多,房东是和我保持单线联系的。
《业主心态》:房东是置换急售,因为之前看中了一套房子首付上达不到上家期望因此搁浅了,不过现在已经差不多看中自己的房子了,房东不想错失这次机会,放价只为买到自己满意的房子。
服务介绍
您好,我是您的 房产顾问,现就职众城利达地产,任职 经理,主管南城都汇分店的日常管理工作。
*.本人从业五年年,精耕南城都汇以及周边二手楼盘,二手房交易流程清晰,各银行贷款 熟知且有长期的内部合作对象,相信我的工作阅历和人脉关系能够帮每一位顾客省下不必要的花销。
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*.选择众城立达地产,一次的服务,终身的朋友。
*.门店位置位于高新南区,金融城板块,南城都汇汇尚园一号门正对面
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南城都汇汇智园

小区均价

26535元/㎡ 0.21%

小区户数

1134户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    小区对面100米就是地铁5号线成都市第一人名医院站,出行非常方便。

  • 小区户型

    小区为由南向北排列,每排三栋,以两梯四为主。小户型均为89平套二,大户型为141套三双卫为主。

  • 小区设施

    小区有儿童滑梯,乒乓球桌,可供小朋友玩耍。

  • 生活配套

    小区对面就是仁和新城购物中心,800米就是悠方购物中心,对面100米就是成都市第一人民医院,非常方便

  • 居民素质

    小区居民素质非常高,都是金融城工作居多。

  • 小区不足

    物业服务有待改善,小区绿化打理不到位。 车位紧张

房价走势
南城都汇汇智园
26535元/㎡
小区单价
-0.21%
比上月
理想中心
26359元/㎡
商圈单价
实地核验
240
26967.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
89
毛坯
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
林鑫鑫
646神奇分
众成立达
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