房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付210万,月供23393元
发布信息 发布公司 瑞都不动产
营业执照915101007587937618
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 20240657404
房源概况
陈鸿生
739神奇分
瑞都不动产 瑞都不动产麓湖水晶溪岸一店
报价
700
电话咨询
满二唯一
核心卖点
房屋信息:
1、户型:格局方正、朝向和视野都很好、建筑风格由大师设计时尚新颖。
2、小区:绿化高、小区设儿童游乐设施、休闲娱乐设施,小区环境 特色。
3、开发商:成都郎酒集团和万华集团,开发过成都麓山国际社区。
4、大社区:总占地8300亩,湖域面积2400亩,公园600亩,别墅+平层组成。
5、交通:邻天府大道,免费乘社区巴士、游轮、双地铁公交(红石公园、麓湖)。
5、配套:麓客岛、麓坊中心、建设中的伊藤洋华堂....
业主心态
业主真实情况
1、产权情况:本房屋无任何产权纠纷,产权干净直接可以过户。
2、出售原因:因为家里原因,需要置换资金,出售此房屋、
3、房屋情况:照片是真实拍摄,可以现场看,小区环境非常好,业主可免费坐船。
4、出售金额:此价是真实价位, 别被价发布低的人吸引,谨防上当受骗!
5、业主寄语:他对麓湖很专业,人真诚靠谱,可以多多咨询他。
服务介绍
1、从业情况:本人从事成都豪宅+商业8年,服务了近1000余业主、客户。
2、从业楼盘:麓湖、麓山、卡地亚 、成都商业、公寓 等等。
3、从业性格:性格开朗健谈、很专业、很真诚、很靠谱、介绍很详细。
4、从业寄语:随时看房方便、欢迎来电、 受骗!现在骗Z太多了。
5、在此鸿生祝福您能买到心仪的家......
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麓湖生态城天玑幻影

小区均价

46880元/㎡ 7.52%

小区户数

276户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    总共三栋高层,楼间距大,采光好,为2T3户和3T3户

  • 小区设施

    小区内部有公共花园,休闲座椅等

  • 生活配套

    距离小区约180米有麓坊商业中心

  • 居民素质

    小区基本为居家住户,租户很少目前入住率不高

  • 小区不足

    目前商业配套不是特别完善,入住率不高,公共交通不是特别近

房价走势
麓湖生态城天玑幻影
46880元/㎡
小区单价
7.52%
比上月
麓山
21754元/㎡
商圈单价
实地核验
700
41573.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共25层)
168.38
精装修
东南
2023年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
陈鸿生
739神奇分
瑞都不动产
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