足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付72万,月供8021元
发布信息 发布公司 到家了
营业执照91510100MA61XCF4XK
发布时间2024-03-31
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 20240451229
房源概况
沈志平
570神奇分
到家了 到家了鲁能城店
报价
240
电话咨询
满二唯一
核心卖点
小区概况:位于4号7号双地铁口槐树店100米,小区维和式布局,楼盘自带5万方商业小区配套。鲁能城共3期。居住环境好,社区比较完善,周边生活交通都比较便利 本小区交通便利 本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所。200米处成都师范附属 。小区整体居住群体人文素质高。物业也是鲁能自己物业安全有保障。
业主心态
业主通过到店登记。有过几次电话沟通和见面沟通,我了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,目前业主诚心出售。有钥匙看房子比较方便。公开公平透明交易,可以随时约房东见面沟通。
服务介绍
做销售不为了赚取利润。而是是赢得人心。我是成都到家了中介公司沈志平 。很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位,一站式服务。
由于房地产不可移动的特性,周边环境是影响房产价值的主要因素之一。
有时相邻街区,格局和面积的两座房屋可相差几万元不等。对于您选择购买我将综合多种因素包据同一区内相似房屋近期成交数据,周围环境的影响,本地区房产市场的动问,做到知已知彼,以便在交易中获取 。
我将带领您走完房屋全部流程,准备成都标准的买卖合同,并以我的专业知识和经验为您提出指导与建议:代表您与对方进行谈判,核实文件资料,协助房屋检验。产权过户等工作,直个您拿到您理想家园的钥匙并顺利入住。
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鲁能城二期

小区均价

26588元/㎡ 0.08%

小区户数

961户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    小区向东200米就是槐树店地铁口,4号线7号线交汇于此,交通十分便利,通勤时间短

  • 小区户型

    小区主打51到120平米的中小面积户型,定位刚需群体,适合年轻一族

  • 生活配套

    小区离万象城仅仅2公里,商场共5层,业态齐全,适合全家逛耍

  • 小区不足

    目前社区商业略微不成熟,购物不是很方便另外小区楼间距不宽敞,采光通透效果一般

房价走势
鲁能城二期
26588元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
槐树店
18720元/㎡
商圈单价
实地核验
240
25208.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
95.21
精装修
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
沈志平
570神奇分
从业备案 CD032893
到家了
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