房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供18451元
发布信息 发布公司 世纪锦宏
发布时间2024-4-10
营业执照91510122580048333R
官方核验 房源核验编码 20240728280
房源概况
黄容
437神奇分
世纪锦宏 世纪锦宏航空港店
报价
498
电话咨询
满五唯一
核心卖点
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业主心态
此房屋诚心卖,周边房源去化周期快,欲购从速。
服务介绍
个性服务:本人提供有钥匙等服务.
政策分析:
1、个税:普通住宅按照1%收取,房东名下为一住房且满五年,个税全免。
2、契税:首房90平米以下1%,90平米以上1.5% ;二房90平米以下1%,90平米以上2% 。
3、增值税费:未满2年的住宅,按5.3%全额征收
4、信贷政策:首套房商贷以基准4.0为准,首付2成!。公积金首房基准3.25,二房3.575
世纪锦宏地产成立于2001年,本公司只发有效的房源,绝不欺瞒客户。本人从业15年,一直深得房、客双方认可。世纪锦宏地产——黄容
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锦丽园别墅

小区均价

20960元/㎡ 1.53%

小区户数

369户

物业费用

暂无

容积率

0.65

绿化率

48.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区门口就是公交站,有545 816 S18,离小区1000米是地铁8号线长城路口站

  • 小区户型

    纯别墅小区有联排和独栋两种,一二期是独栋面积191平245平 三期全部联排主打310平和318平两种

  • 生活配套

    出门500米就是文星菜市,一千米处的金色校园广场集大型超市餐饮娱乐于一体,往北2公里北京华联有电影院

  • 小区不足

    门口目前的公交车较少 出行需要开车

房价走势
锦丽园别墅
20960元/㎡
小区单价
1.53%
比上月
文星
10586元/㎡
商圈单价
实地核验
498
21374.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
534
共2层
233
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
黄容
437神奇分
从业备案 CD003978
世纪锦宏
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