足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付54万,月供6015元
发布信息 发布公司 到家了
营业执照91510100MA61XCF4XK
发布时间2024-04-17
更新日期 2024-04-17
官方核验 房源核验编码 20240755617
房源概况
沈志平
570神奇分
到家了 到家了鲁能城店
报价
180
电话咨询
满二唯一
核心卖点
小区介绍:小区位于双店路地铁口奥园二期。共三期,一期二期为住宅。三期为商住楼。配套齐全,交通便利,出行非常方便
房屋介绍: 1、 房屋年代:2018年 楼盘较新。共10栋。采用违和式布局 2、 房屋户型方正, 楼间距150米。3、 视野开阔无遮挡,采光好。4,物业是自己物业公司。
业主心态
(本人和业主会过几次面,了解业主售房意向) 1。房子无财产纠纷,无家庭意见纠纷,卖方原因是换区域居住。且业主性格很好, 客户为诚心客户本人可随时约业主到门店进行洽谈。 2。照片均为实地拍摄,看房方便,欢迎来实地对比。因家庭原因需要出售房产,但同时希望新买家能够爱护房屋,保持其原有的价值和品质。
服务介绍
做销售不为了赚取利润。而是是赢得人心。我是成都到家了中介公司沈志平 。很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位,一站式服务。
由于房地产不可移动的特性,周边环境是影响房产价值的主要因素之一。
有时相邻街区,格局和面积的两座房屋可相差几万元不等。对于您选择购买我将综合多种因素包据同一区内相似房屋近期成交数据,周围环境的影响,本地区房产市场的动问,做到知已知彼,以便在交易中获取 。
我将带领您走完房屋全部流程,准备成都标准的买卖合同,并以我的专业知识和经验为您提出指导与建议:代表您与对方进行谈判,核实文件资料,协助房屋检验。产权过户等工作,直个您拿到您理想家园的钥匙并顺利入住。
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成华奥园广场(二期)

小区均价

22766元/㎡ 2.2%

小区户数

2058户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 轨道交通

    公交站台距离小区200米左右,共计7条公交路线位于崔家辗站和双店路北站,还有7号线4号线距离600米

  • 小区户型

    奥园广场二期9栋是住宅5栋是商业户型,69平方套二,76平方套三单卫82平,92平套三双卫。

  • 小区设施

    小区内部有篮球场,羽毛球场,有氧跑道,儿童乐园等。

  • 生活配套

    奥园广场二期旁 奥园广场三期全商业配套齐全 ,吃喝娱乐一条街

  • 小区不足

    小本基本都没有满5年有增值税,,

房价走势
成华奥园广场(二期)
22766元/㎡
小区单价
-2.2%
比上月
圣灯路
21885元/㎡
商圈单价
实地核验
180
19355.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
93
毛坯
西北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁
沈志平
570神奇分
从业备案 CD032893
到家了
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