房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付147万,月供16375元
发布信息 发布公司 领业房地产
发布时间2024-4-29
营业执照91510100MA6AEP1K1F
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 20240751016
房源概况
黄翰钦
326神奇分
领业房地产 领业房地产博雅广场店
报价
490
电话咨询
满二唯一
核心卖点
房子里面所有的家具家电全部赠送
1.户型特点:户型方正,南北通透,采光好,无暗房。
2.信息:两证齐全,清晰
3.人车分隔,设计合理。高端小区,物业管理。
4.成熟小区,位置路段好,入住率高,设施齐全。
5.小区地处核心区域,公交线路四通八达,开车购物多向选择。
业主心态
双证齐全,立即丨户
有钥匙、预约可以直接看房!
客户不用担心产丨权到期问题!
我国规定住宅用地70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年,现已明确规定,届满期前自动续期,需要届满期前一年申请续期,补的费用不会超过5位数,不得低于15.6元/平米。
1.如国家没有其他规划,也只需要交土地出让金即可继续使用;
2.若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍
服务介绍
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③本人不是中介,绝不向您收取任何费用。
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伯爵山小区

小区均价

26347元/㎡ 18.4%

小区户数

258户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距北门1154米是地铁一号线海昌路站、南门1196米是广福站距华阳车站821米,北门口有公交站台

  • 小区户型

    伯爵山小区属于纯别墅区分联排和双拼,大多为南北朝向,每户都带车库和花园,地上3层带地下室一层

  • 小区不足

    小区绿化率不高达不到40%,目前正在改造中,绿化相比其他别墅小区算少的了

房价走势
伯爵山小区
26347元/㎡
小区单价
18.4%
比上月
华阳
15803元/㎡
商圈单价
实地核验
490
35000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
140
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
黄翰钦
326神奇分
领业房地产
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