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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付108万,月供12031元
发布信息 发布公司 万科物业
营业执照91510104723445820B
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 20240651470
房源概况
唐永均
681神奇分
万科物业 万科物业魅力之城一店
报价
360
电话咨询
核心卖点
【房屋简述】户型通透,采光和视野都很不错,位置很安静。此房没有增值税,税费少;房屋保养得很好,干净整洁;家电家具都有,房东只带 人用品;客厅宽敞大气,客厅带阳台;坐南朝北,卧室很方正,通透性非常好;采光都非常不错,位于中庭位置,楼层适中;
【设施完善】儿童游乐场、游泳池、乒乓球桌、羽毛球场、活动中心、棋 牌室、公共图书室;
【交通便利】地铁2号线、三环路、成渝高速、东客高铁站、公交车66、136、137路等多路;
【银行齐全】中国、农业、工商、招商、建设等10余个银行;
【教育设施】金苹果 、树德 、树德中学(成华 )、十陵中学、成都大学;
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是万科小唐,感恩相遇,从业房地产六年,也深爱着这个行业;熟悉房地产法律法规、限购限售政策、税费计算、交易流程、银行贷款等,擅长规划置业方案、 把控、谈判周旋、后续等。新房全城接送,不收任何费用,不 !
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万科魅力之城(四期)

小区均价

24200元/㎡ 0.7%

小区户数

2396户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.12

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 小区户型

    魅力四期为87-200平的多样户型,小高层,大部分都是一梯两户,板式结构,楼间距开阔,适合改善住房

  • 小区设施

    小区包含:儿童游玩中心、乒乓球活动中心、篮球场、健身活动场地、游泳池等娱乐设施

  • 生活配套

    小区对面就是菜市场,买菜非常方便。附近还有凯德广场及永辉超市,满足生活娱乐的一切需求

  • 居民素质

    本小区租住比5%左右,租户少,业主都是置换的,素质高,邻里和睦,氛围融洽。

  • 小区不足

    万科魅力之城四期主要针对改善性房子,大部分面积都是120-200平左右的大户型,导致价格较高

房价走势
万科魅力之城(四期)
24200元/㎡
小区单价
-0.7%
比上月
成渝立交
18419元/㎡
商圈单价
实地核验
360
22500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共18层)
160
精装修
2015年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
唐永均
681神奇分
万科物业
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