房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付71万,月供12622元
发布信息 发布公司 保润爱家房地产
营业执照91510107MAC61HAP40
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-07
官方核验 房源核验编码 20240595521
房源概况
刘琴
404神奇分
保润爱家房地产 保润爱家房地产保利城四期店
报价
358
电话咨询
满二年
核心卖点
1、结构:经典套4:4个房间在同类型产品中具有优势:每个房间都有赠送,类比产品中房间大;客厅餐厅分离,可以根据主人品味自由装修,大气开阔;厨房带生活阳台,功能齐全;阳台和入户 大,不计入产权面积税费少;双卫设计,生活起居方便;大入户,大阳台,房间赠送也大,提前预约看房。
3、产权:产权清楚,无纠纷,可顺利交易过户。
4、税费情况:个税1%;契税1%(首套小于90平米)、1.5%(首套大于90平米)、2%(二套),具体可以具体聊
:更加精准了解您的购房预算。
5.保利198属于新都区生态环境基地,吃喝玩乐火锅主题庄园已经成熟,欢迎八方宾客。
业主心态
卖房原因:业主父母回老家了、不在198居住,自己的工作也是经常出差,算着别墅空置加上维护的成本以及缴纳的物业费,业主 终决定出售此房
2、4个卧室,陪配套卫生间,房间面积特别大,绿化很好,房间空间宽敞,每一个房间都可以打造成为一个套间、前面花园50左右,后面花园80左右,居住还是很舒心的、
3、保利别墅赠送大,别墅装修可能需要维护一下,诚意出售,家私家电都送给买家,
4、地下室2层在这个小区里面还是很特别的比较有优势,地下室挑高足够,空间足够,可以进行搭建,可以设计:影音室、KTV、酒窖、雪茄室等,根据主人的爱好进行地下室布局。”
服务介绍
保利爱家由保利地产全资持有,靠谱!大品牌值得信赖!
1、保利爱家服务可做到:人无我有,人有我更优。服务5-10年房产工作经验经纪人数名。
2、产权过户:专业金融部门,法务部门,积极配合,产权过户全流程一条龙服务。
3、买卖合同为保利地产法务买卖合同,严格保障买卖双方利益。
4、13 毕业,任职链A地产学习二手房、买卖至今,擅长二手房买卖过程中遇到的各种疑难杂症。
5、专业创造价值:保利集团旗下,全资子公司,国家统招大学本科学士,保利集团总部定期培训以及大型集团层面考试考核,保利物业客户服务中心房源推荐客源跟进,从业经验丰富,是您选择我,为您服务的品质保证!
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保利郁金香谷

小区均价

15319元/㎡ -- 0.00%

小区户数

260户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离三河场地铁站约3000米,可乘坐去市中心天府广场等

  • 小区户型

    小区主要是叠拼和双拼别墅,共八街,1-7是叠拼,8街是双拼,叠下面积235平和253,叠上294为主

  • 生活配套

    出门600米有二台子农贸市场和乐都购物广场,距离属龙学校一公里,距离西部战区医院3公里

  • 房屋品质

    2009年交房,清水交房,每户标配两个车位,内墙刷白,外墙贴砖,框架结构,可改动性大,水电气光纤入户

  • 小区不足

    小区门口没有地铁口,需要坐公 交 换乘地铁

房价走势
保利郁金香谷
15319元/㎡
小区单价
三河
11564元/㎡
商圈单价
实地核验
358
15235.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共4层
235
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满二年
刘琴
404神奇分
从业备案 CD233583
保润爱家房地产
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