房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供4654元
发布信息 发布公司 保润爱家房地产
营业执照91510107MAC61HAP40
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 20240791476
房源概况
刘琴
404神奇分
保润爱家房地产 保润爱家房地产保利城四期店
报价
132
电话咨询
满二年
核心卖点
1、结构:经典套3:3个房间在同类型产品中具有优势:每个房间都有赠送,类比产品中房间大;客厅餐厅分离,可以根据主人品味自由装修,大气开阔;厨房带生活阳台,功能齐全;阳台和入户 大,不计入产权面积税费少;双卫设计,生活起居方便;
2、通风:每日光照接近6小时,基本上可以保证冬日阳光,夏日清凉,人口密度低,绿化率高,居住健康养生,成都健康养生优美的居住环境。
3、税费情况:个税1%;契税1%(首套小于90平米)、1.5%(首套大于90平米)、2%(二套),具体聊精准计划购房预算。
4、新都大丰:北改核心区域,4大品牌商业聚集,人口政策红利;北部新城,高新产业聚集人口红利。
业主心态
1、卖房原因:房子原本是出租的,自己不住这边,这次出售,主要是为了卖房子,诚意出售此房、稍微打整一下可以继续出租,或者自己住都是行的,横厅设计,采光好的,明厨明卫、客厅大阳台、朝中庭居家安静、房间大,通风透气,阳光好;
2、3个卧室2卫生间,居住空间很大,客厅宽敞,适合一家三代人居住的,宽敞舒适,生活起居很方便:龙湖天街随时购物、地铁S11线已经在建,即将开通。
3、产权干净,随时可以过户。没有不良债务
服务介绍
保利爱家由保利地产全资持有,靠谱!大品牌值得信赖!
1、保利爱家服务可做到:人无我有,人有我更优。服务5-10年房产工作经验经纪人数名。
2、产权过户:专业金融部门,法务部门,积极配合,产权过户全流程一条龙服务。
3、买卖合同为保利地产法务买卖合同,严格保障买卖双方利益。
4、13 毕业,任职链A地产学习二手房、买卖至今,擅长二手房买卖过程中遇到的各种疑难杂症。
5、专业创造价值:保利集团旗下,全资子公司,国家统招大学本科学士,保利集团总部定期培训以及大型集团层面考试考核,保利物业客户服务中心房源推荐客源跟进,从业经验丰富,是您选择我,为您服务的品质保证!
展开更多

保利爱尚里

小区均价

14382元/㎡ 0.7%

小区户数

2111户

物业费用

2.35 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区紧邻北新大道 开车进出城都方便,地铁5号线石犀公园1.9公里,凤凰山高架400米

  • 小区户型

    小区户型分布 81平套三单卫,98-108平套三双卫,122平套四双卫 户型方正

  • 小区设施

    小区内 设两个中庭,绿化面积大 儿童游乐场,老年建身活动区

  • 生活配套

    小区旁200米就是优品道广场 过下穿就是龙湖天街,保利广场,小区对面200米就是利民农贸市场

  • 房屋品质

    小区是品牌开发商保利打造,围合式布局,人车分流,一期精装交付 二期毛坯交付

  • 小区不足

    离地铁比较远,小区不满五 交易税费高,房屋总价比较高

房价走势
保利爱尚里
14382元/㎡
小区单价
-0.7%
比上月
大丰
11645元/㎡
商圈单价
实地核验
132
13412.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共31层)
98.42
简单装修
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
刘琴
404神奇分
从业备案 CD233583
保润爱家房地产
微信扫码拨号