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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付29万,月供5183元
发布信息 发布公司 保润爱家房地产
营业执照91510107MAC61HAP40
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 20240514235
房源概况
刘琴
404神奇分
保润爱家房地产 保润爱家房地产保利城四期店
报价
147
电话咨询
满二年
核心卖点
1、结构:经典套3:3个房间在同类型产品中具有优势:每个房间都有赠送,类比产品中房间大;客厅餐厅分离,可以根据主人品味自由装修,大气开阔;厨房带生活阳台,功能齐全;阳台和入户 大,不计入产权面积税费少;双卫设计,生活起居方便;
2、通风:每日光照接近6小时,基本上可以保证冬日阳光,夏日清凉,人口密度低,绿化率高,居住健康养生,成都健康养生优美的居住环境。
3、税费情况:个税1%;契税1%(首套小于90平米)、1.5%(首套大于90平米)、2%(二套),具体聊精准计划购房预算。
4、新都大丰:北改核心区域,4大品牌商业聚集,人口政策红利;北部新城,高新产业聚集人口红利。
业主心态
1、卖房原因:房子工作区域不在这边,房子用于置换出售,以前出租过,但是租客是诞生并且经常出差不怎么居住这个房子的,所以房子保养的非常好,进房间以后房子没得任何瑕疵可以挑剔,诚意出售。
2、3个卧室2卫生间,居住合适,明厨明卫,朝中庭、居家安静,随时可以看房,给了中介房屋钥匙、诚意售卖,房间阳光很好,通风透气。
3、产权干净,随时可以看房,随时可以满足过户条件,喜欢的买家可以来看看
4、152万的价送一个同小区产权车位,车位就在小区单元门口,非常近
服务介绍
保利爱家由保利地产全资持有,靠谱!大品牌值得信赖!
1、保利爱家服务可做到:人无我有,人有我更优。服务5-10年房产工作经验经纪人数名。
2、产权过户:专业金融部门,法务部门,积极配合,产权过户全流程一条龙服务。
3、买卖合同为保利地产法务买卖合同,严格保障买卖双方利益。
4、13 毕业,任职链A地产学习二手房、买卖至今,擅长二手房买卖过程中遇到的各种疑难杂症。
5、专业创造价值:保利集团旗下,全资子公司,国家统招大学本科学士,保利集团总部定期培训以及大型集团层面考试考核,保利物业客户服务中心房源推荐客源跟进,从业经验丰富,是您选择我,为您服务的品质保证!
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保利城四期B区

小区均价

14563元/㎡ 0.57%

小区户数

1180户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    主力户型83平方,小区户型又83平到126平

  • 其他描述

    小区物业费是每平方2.35,保利自己的物业,物业管理的很好,安全性高。

  • 小区设施

    小区绿化率高,容积高,人车人流。

  • 小区不足

    小区配套不完善,正在修路,交通拥堵,

房价走势
保利城四期B区
14563元/㎡
小区单价
-0.57%
比上月
大丰
11645元/㎡
商圈单价
实地核验
147
14063.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共25层)
104.53
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
刘琴
404神奇分
从业备案 CD233583
保润爱家房地产
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