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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付18万,月供3244元
发布信息 发布公司 保润爱家房地产
营业执照91510107MAC61HAP40
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 20240635521
房源概况
刘琴
404神奇分
保润爱家房地产 保润爱家房地产保利城四期店
报价
92
电话咨询
满二年
核心卖点
1、结构:经典套2:在同类型产品中具有优势:每个房间都有赠送,房间大;客厅餐厅分离,可根据主人品味自由装修;厨房带生活阳台,功能间齐全;阳台入户 大,不计入产权面积税费少;双卫设计,生活起居方便;
2、通风:每日光照约6小时,可以保证每日阳光,夏日清凉,人口密度低绿化率高,全成都健康优美养生的居住环境。
3、税费情况:个税1%;契税1%(首套小于90平米)、1.5%(首套大于90平米)、2%(二套),具体可以聊。
4、新都大丰:北改核心区域,4大品牌商业聚集,人口政策红利;北部新城,高新产业聚集人口红利。
业主心态
1、卖房原因:主要是因为业主家里人口增多,房子比较小了,所以要卖了换一个房子,房子精装修,诚意出售,房子家私家电全带,可以拎包入住的一个房子,就是目前因为家里有小朋友可能觉得比较乱,收拾一下保养还是很不错的。
2、2个卧室1卫生间,诚意出售。家私家电全齐。
3、产权没有问题,预约看房家里基本上都有人的,随时可以过户。
服务介绍
保利爱家由保利地产全资持有,靠谱!大品牌值得信赖!
1、保利爱家服务可做到:人无我有,人有我更优。服务5-10年房产工作经验经纪人数名。
2、产权过户:专业金融部门,法务部门,积极配合,产权过户全流程一条龙服务。
3、买卖合同为保利地产法务买卖合同,严格保障买卖双方利益。
4、13 毕业,任职链A地产学习二手房、买卖至今,擅长二手房买卖过程中遇到的各种疑难杂症。
5、专业创造价值:保利集团旗下,全资子公司,国家统招大学本科学士,保利集团总部定期培训以及大型集团层面考试考核,保利物业客户服务中心房源推荐客源跟进,从业经验丰富,是您选择我,为您服务的品质保证!
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保利城(三期)

小区均价

14250元/㎡ 2.42%

小区户数

2790户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区向北800米有地铁5号线,杜家碾站,向东是地铁27号线,双地铁,门口有公交车站,开车直接上三环

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,主推86套三单卫和102套三双卫,刚需改善均可

  • 小区设施

    小区为双中庭,1000平左右的绿地,周边设有儿童滑梯,翘翘板等娱乐设施,小朋友放学后可以在此玩耍交友

  • 生活配套

    小区向西800米有龙湖天街和保利自己的商业广场,可以满足大家吃喝玩乐,向北800米有凤凰山体育公园等

  • 房屋品质

    由央企保利开发,打造本区域最早的电梯小高层,低密度,高品质

房价走势
保利城(三期)
14250元/㎡
小区单价
-2.42%
比上月
大丰
11645元/㎡
商圈单价
实地核验
92
12359.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
74.44
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
刘琴
404神奇分
从业备案 CD233583
保润爱家房地产
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