实地核验
195 万
24375.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
中层(共26层)
80㎡
精装修
南北
2020年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付97万，月供9871元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 信则 | |
| 营业执照91510108MAD0U6K16H | ||
| 更新日期 2024-07-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240919221  | |
房源概况
核心卖点
如何做到我的承诺：
一 从事房产事业多年丰富实战经验，可为您做到 零置业。
二 此房或许不能使您满意，但我会利用经验，使您买到合适、意愿的房子，让您满意的时间住进心意的房子。
三 秉承 “我承诺，我做到”的工作精神。竭诚为置业安家、旺财的朋友服务。
选择家，选择专家，选择中原房地产！！！
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业主心态
业主心态 为什么选择我们？望您静心看完
一、相对您单个买房，我们更会砍价，并且以众多客户群定量为基础，拿到的只会是更低的价，如果售楼处的价更低，我们不可能会卖，等于客户这样傻的事情我们从来不做！
二、我们的收入从哪里来？一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分；
三、是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入！ 四、直观的理由：当您和我们看完房子，一旦有任意一条理由不符合以上条件，您完全可以不认可我们，自行去定！
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三、是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入！ 四、直观的理由：当您和我们看完房子，一旦有任意一条理由不符合以上条件，您完全可以不认可我们，自行去定！
服务介绍
1.平台专享团购价，享受团购
2. 免费接送，全天在线待命
3.免费咨询政策以及楼盘福利
4.全程无任何费用，只需缴纳房款即可
5.外地客户成功购买，可申请报销酒店费用以及来回路费
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5.外地客户成功购买，可申请报销酒店费用以及来回路费
展开更多
西派浣花(商住楼)
小区均价
25739元/㎡ 4.98%
小区户数
216户
物业费用
0.9
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (16)
查看更多经纪人解读轨道交通
地处西贵文脉之上，有地铁4号线，7号线，2号线和5号线，二环高架BRT仅200米
小区户型
一共有3栋楼每栋28层，每层5户三部电梯，面积套一127㎡套二152-254㎡大户型286-303
其他描述
本项目由开发商自己的物业管理，物业费9元每平方
小区设施
社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
房屋品质
房子是2022年九月交房，豪华装修交房，装修标准1.2万每平米。
小区不足
1.商业产权40年，不通气。2.建筑面积大，总价高。
小区问答
【西派浣花(商住楼)】 周边生活配套怎么样？满五年吗？隔音怎么样？
小区周边配套非常齐全，有地铁4号线四川财经大学站和杜甫草堂站，出门就是上二环快速路。周边商业都是现有的。
2022-05-19
32个回答
【西派浣花(商住楼)】 满五年吗？小区物业怎么样？视野和采光怎么样？这个户型好吗？
这个是商住楼 自己持有地铁建物业，这个户型是轻奢版地户型结构。
2022-05-21
32个回答
【西派浣花(商住楼)】 周边生活配套怎么样？刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
这个商住楼没问题 若是刚需就不建议您购买这边了 面积120平米地大一居的。这边住房二手也还不能卖的额 限售
2022-05-21
29个回答