【21图】救命！我真的会谢，全业态商铺，转租。,成都天府新区麓山新鸿基悦城商铺商铺租售/生意转让转让-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

月租 7300元/月
转让费无询问具体转让内容？
押付押1付3
剩余租期 24个月
建筑面积 62.27m²
商铺性质新房
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
楼层 1层/共1层
规格面宽6m、层高6m、进深10m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费6元/m²/月,电费0.8元/度,水费4元/吨

描述

展开

房源亮点

这边我给您介绍下项目周边情况。位于高新区新川产业园板块，高新区有金融城板块（金融办公为主），大源板块（居住为主）和我们的新川产业园板块（生物医疗研发为主）本项目位于新成仁路和新川大道交汇处。属于新川板块核心区域，500米范围内5所学校，紧邻地铁6号线新通大道站，新川路站。生活交通配套非常完善，但是整个新川的产业，住宅，商业的结构是5：3：2，意味着整个新川产业园商业仅仅只有20%的比列，商铺是租一间就少一间，项目周边由众多产业园环绕，入人群多，但是这些入人群目前下班后都没有匹配消费的地方，而我们项目是由开发商统一招商，以社区服务配套和休闲商家为主，方便周边小区和上班人群过来消费。项目南面是我们大型的农贸市场，周边住户买菜购物都会从我们项目这里经过，增加我们商铺的曝光率，北面和东面是我们的前沿医学研发中心，西面是以IT为主的办公人群，都是入人群环绕到我们项目办公，人流量大，消费力高，我们项目商家入驻后正好可以引导这些消费人群过来消费。

周边客流

我们项目位置成仁大道南延线和新川路交汇处，属于新川居住板块的核心区域，自带6000高消费人群，周边产业园多，100米内超过5万消费人群，(倍特药业总部20000人，恒瑞药业17000人，好医生药业2361人，成都前沿医学中心8000人等)我们项目是他们上下班必经路上，昭示性好，加上我们是由开发商统一招商规划，商家合理布局，营造良好的商业氛围好。本项目主力招商面积从35-100平不等，自带外摆，处于小区门对门，双边街临街现铺，位置非常好。小区住户已入住，租了马上就可以直接做生意，周围都是产业园办公的工资高群体（工资：2万以上），做生意不愁没人过来消费，商铺完全没有养铺

适合行业

水、电、气、烟道四通商铺不限制业态：
1社区配套：超市、便利店、诊所药店、干洗店、水果店、零食、快递站
2中端餐饮：音乐餐吧、西餐厅、料理烘培，火锅，汤锅，干锅，特色中餐
茶艺、咖啡厅、酒吧等业态
3、特色小吃：尤卤、绝味鸭脖、烤五花、冰粉
等业态
4、特色快餐：黄焖鸡米饭、面馆、绵阳米粉、广元凉粉、乌鸡米线等业态
5、奶茶甜品：丸摩堂、茶百道、兵、书亦、陈
多多、霸王别姬等业态

服务介绍

1，直租，直租，直租
2，没有任何中
3，服务：本人做地产商业5年，诚信服务，专业服务，4，位置：对成都地理位置地段分析和评估有效丰富的经验，
5：商务谈判：本人有着丰富的商业谈判经验，客户看中尽量与房东沟通协商，为客户争取利益，促进成交。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！