【11图】东大街富人街高消费地铁口临街转角爱达乐年收16万包税,成都锦江海椒市摩根中心(商业)商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 108万元
建筑面积 68m²
单价 1.59万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-面包店
预期收益 13328元/月
规格面宽9.56m、层高6m、进深6.45m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

本人实地拍摄并上传的房源，该房源目前还在，可联系实地考察（欢迎来电咨询，近有中介偷房源钓鱼）
[房源信息]
基本数据：
1:物业位置:东大街地铁口门口
2:目前租客:爱达乐
3:建筑面积:68 平米
4:房东报价:108 万
5:商铺产权:40年(到期自动续签)
买卖流程：
1、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益)
2、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识，等祷签约)
3、签订买卖合同(境外公司合同价需评估，合同需公证)
4、双方备齐资料件过户然后纳税
5、5天可领取新产证
6、3天内交房结清水电煤物业处更名
铺面优势：
1、全业态，可重餐饮，不业态，易出租，租金高;
2、目前均为满租经营.人多铺少，消费力高，商家竞争小，空置率低;
3、周边成熟社区居多，配套成熟,人口密集，业态丰富，规划合理;
4、交通枢纽商圈，周边常驻人口已超40万，消费力强且集中;
5、房东诚意出售，到价签字，急需资金。机会难得。

周边客流

[周边客流]
1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口。
2、周边写字楼、酒店、公寓数量众多多家知名企业世界五百强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。
3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。
4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。
5、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。
6、商家稳定性强，在这边做了很久的生意了，流水很高。

适合行业

[适合行业]
1、本商铺是临街全业态铺，水电气三通带烟道，不限业态。
2、超大开间，昭示性好。
3、位于核心位置。人流量巨大。
4、周边商业满租，租金高，一铺难求。
5、商铺所处位置区域成熟，2公里内30万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。
6、可做超市、餐饮、美容美发、药房、烟酒店、母婴店、银行、诊所、文具店、水果店、奶茶店、美容、银行、养生、会所等

服务介绍

[服务介绍]
1、本人从事商业地产7年时间，专业高效，熟悉税费、抵押、过户等事物，对商业市场有独到见解;
2、从业以来，在公司业绩一直名列前茅，现担任公司销售部总监，且成交过多宗大宗物业，为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在位，给出合理、专业的建议;
3、熟悉成都范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等;
4、擅长接待外地客户，给出合适的建议和方案，推荐酒店住宿、旅游路线、特色美食等;
5、成都范围内专人专车免费接送看房，外地客户机场或高铁站接送，认购报销往返路费和食宿。(如不方便现场看房，支持视频讲解

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！