【10图】降价出售！小区门口第二间（年租17万，张小果水果店）包过户！,成都高新区中和中德英伦联邦(B区)观东三街商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 180万元
建筑面积 42.64m²
单价 4.22万/m²
楼层 1-2层/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-水果食品店
预期收益 14200元/月
规格面宽5.2m、层高6m、进深8.3m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费5元/m²/月,电费0.4元/度,水费1元/吨

描述

展开

房源亮点

诚信声明：图片是本人现场实拍，以上所述信息完全属实，无半点虚假。近期有同行冒充客户盗取房源信息，故所发房源有偏差请谅解，可联系我发详细定位。此商铺产权清晰，无任何抵押，可房管局查证，7到30天可过户完成。
【面积】：42.64㎡
【商家】：张小果
【租约】：5年（第二年开始，每年增5%）
【总价】：180万
【优势】1、此铺面，开间大，进深浅，通水电气烟道，带租约，到期可自用。2、户型方正，大赠送，可外摆。3、知名商家，稳定性高，不用操心。4、成熟现铺，临街，人流必经地。5、低于市场价。

周边客流

1、本商铺所处位置是该地区核心地段，商圈成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口。
2、周边写字楼。酒店。公寓数量众多，多家知名企业，世界500强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。
3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。
4、交通线路发达，附近多个地铁站，公交站。
5、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。
6、商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费。

适合行业

1、本商铺是临街全业态转角铺，水电气三通带烟道，不限业态。
2、超大开间，昭示性好。
3、位于核心位置。人流量巨大。
4、周边商业满租，租金高，一铺难求。
5、商铺说所属位置区域成熟，2公里内30万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。
6、可做超市、餐饮、美容美发、药房、烟酒店、母婴店、银行、诊所、文具店、水果店、美容、养生、会所等。

服务介绍

1、本人本科学历，从事商业地产行业5年时间，专业度高，熟悉税费，低压、过户等。事务，对商业市场有独特的见解。
2、从业以来，在公司业绩一直名列前茅，且成交过大宗物业。为人认真负责，亲合力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在位，给出合理的建议。
3、熟悉成都范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等。
4、擅长接待外地客户，给出合理的建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。
5、成都范围内专人专车接送看房。外地客户机场或高铁站接送，认购报销机票食宿（如不方便现场看房，支持视频讲解）

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！