概况我有类似房源,免费发布>
- 月租 3万/月
- 押付 押2付6
- 剩余租期 暂无数据
- 建筑面积 1100m²
- 商铺性质 新房
- 商铺类型 商业街店铺-临街
- 经营状态 空置中
- 经营类型 百货超市-超市
- 楼层 -1层/共1层
- 规格 面宽20m、层高4.5m、进深10m
- 客流人群 办公、学生、居民、旅游、其他
- 相关费用 电费1元/度,水费4元/吨
描述
展开房源亮点
本项目位于成都城西武候片区双星大道武青北路与万寿二路路口,北接光华大道,东邻武侯大道,距离市区交通环线三环路约600米。
二、基本情况:
占地面积为4.75亩,总建筑面积为7603㎡,商业建筑面积6517㎡,容积率为2.4,覆盖率40%。本地块比较方正,呈条形发展,易于建筑物布置。地块内总体地势平坦,开发难度小,利于安排各类物业形态。周围小区入住率较高,利于布置社区商业,打造街区生活。项目周边5公里内常住人口约为10万人。
3、 配套情况:
1.学校:成都实验小学西区分校、苏坡小学。
2.医疗:四川省人民医院、金沙医院、满地可医院、城西医院 。
3.农贸市场:农贸市场位于本项目北侧。
4.购物:红旗连锁,舞东风超市。
5.公交线路:1046路,89路,123路,175路,334路,908路。
6.银行:工商银行,农商银行,农业银行,建设银行
7.幼儿园:新智慧树幼稚园,成都市天乐幼儿园,成都苏坡幼儿园, 私立育文富诗特蒙特梭利幼儿园,贝幼幼儿园,小新星双语幼儿园,武侯区喜洋洋幼儿园
四、商业业态情况:
本项目周边万寿路片区现有商业总量约12450平米,业态以社区超市、中档餐饮、茶楼等社区配套底商为主,其它如饰品、内衣、理发、中介为主。
5、 项目周边人口数量
1.人口数量:
本项目区域内主要辐射人群以周边以下几个楼盘为主:
1、上道西城A、B、C区,总户数1797户 ,常住人口约5000人左右。
2、培风小区,总户数10000户 ,常住人口约29000人左右。
3、欧苑,总户数300户,常住人口约1000人左右。
4、花龙门小区,总户数677户,常住人口约2100人左右。
5、光华馨苑,总户数200户,常住人口约600人左右。
6、美苑,总户数 300户,常住人口9000人左右。
7、尚房国际约1.5万人
加上周围的零散住户约4万人左右。合计项目周围2公里内常住人口约10万人, 5公里内接近15万人左右.
项目周边规划5年内增加人口约6万人。届时项目周边5公里内将达到20万人的规模。
六、项目定位:
由于项目本身是纯商业,可以与周边项目底商形成差异化竞争,结合周边商业情况,建议定位为消费类型商业,以配套周边社区为主。
项目共九层,地下两层,地上七层,二楼以上为标准层.单层面积755平,一楼面积区间为40-60平为主。二楼以上为标准层.
负二楼:停车场,40多个车位
负一楼:超市,面积约为1400平米,商业产权,可售可租,租金45+5元/㎡*月。周边2公里范围内无大型超市做竞争,坐享10万人口红利。
一楼:临街商业,面积区间以40-60平为主,业态主要以社区商业为主。
二、三楼:主要目标客户为餐饮、洗浴、茶楼业态,面积区间400平米左右。
三到七楼:商务酒店,单层755平,22个房间/层。
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
配套
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楼盘
位置 - 武侯区 - 机投镇 万寿二路
- 交通
- 餐厅
- 银行
- 酒店
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