【10图】房东割爱出售川大小区门口年收26万,成都武侯川大四川大学竹林村望江路商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 310万元
建筑面积 379m²
单价 8179.42元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 21000元/月
规格面宽20m、层高6m、进深13m
客流人群办公、居民、学生
相关费用物业费6元/m²/月,电费0.58元/度,水费2.8元/吨

描述

展开

房源亮点

【旺铺商家】陶德砂锅
【旺铺面积】379平米
【旺铺总价】310万元
【旺铺租金】26万/年(每年租金5%)
【旺铺产权】40年商业性质(到期可经签)
【旺铺优势】临街转角双边街端头铺，户型方正带烟道可做任何业态，送大外摆。通水电气烟道上下水目前租约还有8年，长期稳定，无需自己打理，坐收租金，自节商业流量，
【保障】此商铺已经拉过产调资料，证件齐全，无任何纠纷。
【客流量】消铺周边配套齐全，30万旅游人群，30多栋写字楼。周边稳定消费群体60万人口、外加流动人群。
【注意】房东只委托本人，现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我!机会难得，看中直接与房东签合同，当天可过户。

周边客流

1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口
2、周边写字楼、酒店、公寓数量多，多家知名企业，世界五百强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣
3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群
4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站
5、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子
6、商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费

适合行业

1、本商铺是临街全转角铺，水电气三通带烟道，不限业态。
2、超大开间，昭示性好。
3、位于核心位置，人流量巨大。
4、周边商业满租，租金高一铺难求，适合各种行业,
5、商铺所处位置区域成苏，2公里内60万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁.
6、餐饮美食，美容美发，服饰鞋包，休闲娱乐，百货超市，面包店，冷饮甜品店，咖啡馆茶艺馆，小吃店，水果食品店，凉茶店，快餐店，内衣店，童装店，鞋店，箱包店，饰品店等上百余种行业类型

服务介绍

1、本人从事商业地产7年时间，专业度高，熟悉税费，抵押，过户等事务，对商业市场有独到的见解。
2、从业以来，在公司业绩一直名列前茅，且成交过多个大宗物业。为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在位，给出合理建议。
3、熟悉成都范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等。
4、擅长为客户给出适合的投/资建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。
5、成都范围内专人专车接送看房。外地客户机场或高铁站接送，认购报销机票食宿。
（如不方便现场看房，支持视频讲解）联系我时，请说是在安居客上看到的，谢谢！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！