【11图】五一急售，大学门口双开间，年收30万，品牌商家（兵哥豌豆面）,成都锦江川师万科城市花园商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 155万元
建筑面积 92.26m²
单价 1.68万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽10m、层高6.1m、进深8.5m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

建筑面积：92.26平
总价：155万，可按揭5成
开间：10米
租金:30万/年，租约为5年，第4年开始递曾5％
公摊：8%，税费3％
商铺优势：锦江区四川师范大学门口，转角双开间，品牌商家昭示性强，该商铺为水电气烟道4通，周边都是成熟小区，稳定商家，，当天可过户，产权清晰无抵押
租金表
2021-2022年每月25000 年租30万
2022-2023年每月25000 年租30万
2023-2024年每月25000 年租30万
2024-2025年每月26250 年租31.5万
2025-2026年每月26250 年租31.5万
按揭利表
首付5成，贷款80万，年限10年
基准利4.9%上浮40%为6.37%
每月应还9031元，利息总额28.37万
每月租金-每月应还=每月剩余15969元

周边客流

幼教：金苹果幼儿园、成师幼儿园、伊顿国际学校
中小学：川师附小、成师附小、盐道街小学、龙舟路小学、川师附中、育才七中、田家炳中学
大学：四川师范大学、四川理工学院成都美术学院、四川邮电职业技术学院
购物消费：万达广场伊藤洋华堂、万千百货、家乐福、北京华联、永乐电器、万科城市花园商业广场
医疗保健：成都市十医院、锦江区妇幼保健院、空军医院、华西医院附属医院
银行储蓄：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国民生银行、招商银行等
特色餐饮：蒋排骨、南桥家宴、鑫西北酒家、红杏酒家、棒约翰、必胜客、川师校园广场美食街等
特色娱乐：万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩乐场、韦德伍德健身

适合行业

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服务介绍

------------------------诚信声明----------------------------
1、现网络竞争激烈，抄袭严重，很多房源不便录入，更多房源详情请电话咨询。
2、图片和视频是本人现场实拍，力争做到及时更新。
3、有看好的铺子，可实地勘察，请提前预约时间。
4、您的个人信息本人一定保密，不会将您的信息录入公司平台，更不会为成交让您受打扰
※※本人专业从事商业地产近8年，为200多位客户找到满意的商铺，希望以我的专业也能给您带来帮助！！！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！