【12图】主城区小独栋急售层高12米独立电梯入户产权清晰无抵押,成都高新区天府长城天府长城南熙里商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 415万元
建筑面积 388.21m²
单价 1.07万/m²
楼层独栋/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽38m、层高6m、进深10m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

——————欢迎光临本房源——————
因房源发布限制，可点击本人头像进入卖家中心，查看更多好铺。
【此房源为我司真.实房源，内网房源编号：HFW—993512信息有效】
出售详情：
房东急于变现资金，出售名下商铺，剩余还有两套也在卖，诚心购买，价格可谈，只要符合房东心里资金价位，即可出售。由于房东跟我们老板是事业伙伴，故将铺子全权委托于我公司来出售，现在网上房源信息盗取严重，定位不会发特别准。大致位置在这边。如果有需要请直接电话联系本人！！！
【面积】： 588.21平
【开间】：38米
【层高】：6 米
【租户】：中医馆
【情况】：8年起租，目前还有4年，第二年开始每年涨幅6%
【付款】：优先考虑全款、贷款（首付5成）
【类型】：临街全业态商铺
【商铺】：全业态带烟道，送外摆可做餐饮。
【本人承诺】：如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝不外泄。

周边客流

为什么在成都买商铺？
成都近10多年的发展速度，确实是有目共睹的。GDP跑进前十。还有成都在国际上的影响力、成都城市品牌的打造、航空、会展经济、软件园、扩城、政策的开放性、政付管理水平等方面，在同级别城市里，是非常的。
【东进】高起点规划东部区域，开辟城市永续发展新空间。
【南拓】高水平发展南部区域，打造区域创新发展新引擎。
【西控】高标准提升西部区域，探索城市绿色发展新模式。
【中优】高品质优化中部区域，开创美丽宜居公园城市新路径。（三降两提：降低开发强度、降低人口密度、降低建筑尺度；提高产业层次、提升城市品质）
【北改】高质量改造北部区域，增强区域一体功能新支撑。

适合行业

地产投姿无一例外，都是买卖（买卖产权、买卖所有权），商铺和住宅的逻辑不同。存在太多政策的不确定。
【先讲住宅】成都的住宅一套都是150-1200万的总价，要想有收亿，那就只能买卖，而且周期少7年，还要考虑买卖性和后期钱生钱的焦虑，住宅也可以租赁，但可能要到50年甚至100年（可查北鑫苑）；【再说说商铺】商铺是一个稳定现金流的产品，是大家梦寐以求的“睡后收入”，选到好商铺后，它就是一个恒产，每月都有人给你“进贡”，没有任何焦虑（很多投姿多套商铺的客户，根本不用上班了，每月几万甚至几十万的租金进账）所以选择商铺投姿是【稳定的投姿】【投姿门槛低】【变现能力快】

服务介绍

1.本人本科学历，从事商业地产5年时间，专业度高，熟悉税费，抵押，过户等事务，对商业市场有独到的见解。2.从业以来，在公司业绩一直名列前茅，且成交过多个大宗物业。为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在位，给出合理建议。3、熟悉成都范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等。4、擅长接待外地客户，给出适合的建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。5、成都范围内专人专车接送看房。外地客户机场或高铁站接送，认购报销机票食宿。(如不方便现场看房，支持视频讲解)

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！