【11图】房东特惠，年租金35万，金沙一拖二茶楼，产权清晰，,成都青羊金沙蜀风花园城商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 388万元
建筑面积 538.2m²
单价 7209.22元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型休闲娱乐-棋牌馆
预期收益暂无数据
规格面宽20m、层高6m、进深25m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

[旺铺商家]:云鼎轩茶楼
[旺铺面积]:538.2面宽20米,层高6米)
[旺铺总价]:388万元(看中价可谈，可按揭首付5成)[
旺铺租金]:35万/年
[旺铺产权]:40年商业性质(到期可续签)
[旺铺优势]:青羊区蜀风花园城。小区出入口位置。正对对面小区大门。双边街临街转角铺，户型方正，带烟道通天然气可以做重餐饮，不受业态限制,目前租约还有4年，商家稳定.
[出售原因]房东因资金问题，急于出售此套商铺。此商铺已经拉过产调资料，产证，租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈，本人多次于业主沟通。业主诚意十足。产权明晰无抵押。随意实地考察本商铺。
(注意)房东只委托本人。现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我

周边客流

商铺周边配套齐全，1公里范围有10多家大型银行。20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟万人小区。周边来此消费的常住人群接近100万，外加流动人群
1、全业态有烟道，可重餐饮，易出租，租金高;
2、目前均为满租经营,人多铺少，商家竞争小，商铺空置率低;
3、周边成熟社区居多，配套成熟，人口密集，业态丰富，规划合理;
4、交通枢纽商圈，消费力集中;
5、房东诚意出售，到价签字，急需资金。机会难得。

适合行业

商铺地段位置好，周边商业氛围浓厚，附近业态丰富。周边写字楼，住家户多，客流量保障，整条街商家经营都好，无空铺。这套铺子本身具备重餐饮的条件，水电气全通，带烟道。无业态限制;适合超市，火锅店，串串店，小吃店，酒馆，宠物店，药房，理发店等，2到3楼适合网咖，美容院，牙科诊所，火锅店，电影院，KTV，按摩店，酒馆，教育培训等业态。只需一次选择，坐收租金、做享物业，有稳定的现金流;

服务介绍

1、本人李玉林从事商业房地产工作,已6年时间，专业度高，熟悉税费过户等事务，对成都的商业市场有独到的见解
2、从业以来，在公司业绩一直名列前茅，成交过多个物业。为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物
业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在1位，给到独到的建议
3，孰恶成都范围内各个区域一手，二手商业，了解价格，租金等
4，摘长接待外地客户，给出适合的建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。
5.、成都范围内专人专车接送看房，外地客户机场或高铁站接送，认购报销机票食宿。(如不方便现场看房，支持视频讲解)

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！