【21图】龙泉驿我要出去耍不干了开店容易守店难不合适,成都龙泉驿龙泉驿周边怡合花苑商铺商铺租售/生意转让出租-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

月租租金面议
押付押1付3
剩余租期暂无数据
建筑面积 38m²
商铺性质新房
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型餐饮美食-餐馆
楼层 1层/共1层
规格面宽4.2m、层高6m、进深9m
客流人群办公、居民、学生
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

我们项目是一个占地375亩的大盘，一共11个地块。住户有9900户，按一家人3口的比例来计算，整个项目3w人左右，并且重要的是我们的商住比非常低，基本上可以做到100户养一间铺面。
同时800米范围内，4个主题场馆，带来每年的流动人口。2座甲级写字楼及酒店办公集群，带来15万＋的办公及住店人群。4所学校，带来上万人的学校人群。
所以说我们1公里范围是可以做到住家户，酒店，办公，文艺汇演，学校人群综合性消费需求。
第二，整个项目只有两个组团有商业，并且商业规划也不同。个组团因为是社区底商、公寓底商，主要作为社区类的业态分布。我们现在主要招商的地块在7号地块，是一个独立的商业街区，并且和6号地块的商业形成一个双边街。
第三这个组团共有6个住宅区，其中有4块地块都没有社区底商，共2400户左右。同时东安湖，驿马河公园，经开区中小学把我们包在其中，再加上他们的所有的出入口都是在我们的内部道路也就是商业街这边，所以他们的消费都会集中在我们的街区。
而整个街区只有70间铺面。商住比可以做到100:1哈。这样的商住比做生意可以说是非常轻松的，住宅体量大，商业配套少，竞争压力小，人流密集。

周边客流

自身项目的固定人流，还有非常庞大的流动人口，我们处于成都的东安湖公园旁，这个地方只从去年举办后就被全世界都关注起来了，这边的文体配套是很齐全的。
那像现在的明星演出基本上都是在这边举办的，而每个月基本上有4-5场，每场大概4w人左右。每个月可以带来20w的流动人口。明年7月世运会也会在此举办。
除此以外项目旁边的三大文体配套，其中值得一提的是，我们下半年会投入使用的东安剧院，已经和天府演绎剧团签约了10年使用权，
后我们铺子还被4所学校环绕。经开区小学，中学，7000个，实验小学1800，幼儿园300个。好的学校配套提升小区入驻时间同时带来学校消费人群。

适合行业

水电气烟道四通商铺，不限业态：
生活配套：超市、药房、洗衣店、茶楼等⋯••重餐饮：火锅、串串、烧烤、烤鱼、中餐等⋯•••小吃：尤卤、九味鸭脖、沙县小吃等…•轻餐饮：黄焖鸡米饭、面馆、绵阳米粉、广元凉面⋯.
饮品、甜品：丸摩堂、茶百道、兵等

服务介绍

直租！无转让费用；
真诚交易，专业服务！！！
可以联系我发户型图和商铺定位。
先到先得！！！
祝君生意兴隆，财源滚滚！！！
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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