【10图】地铁口万户公寓楼下星巴克咖啡店年收租金22万产权清晰,成都武侯红牌楼莱蒙置地广场(商业)商铺租售/生意转让出售-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 258.7万元
建筑面积 188.3m²
单价 1.37万/m²
楼层独栋/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-咖啡馆
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高6m、进深8.8m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1，本商铺拥有办公人群，地铁人群，住宅人群，商业人群，旅游人群，保证客流的多样化，无论工作日，还是周末都有大量人群来消费，是生意火爆的前提，是购买和出租的不二选择。生意兴旺，店铺急售期间，低价抄底商业街店铺，客流稳买铺还带租约小成本创业地摊回率高的商铺住宅底商，客流稳定白领聚集，写字楼配套临街店铺，人流旺盛个人房东的好铺推荐。
2，莱蒙都会是成都的商业之一，本商铺刚好在新天地的核心地段，无可复制，周边有众多商家和商业聚集于此，业态丰富，商业氛围很好。。
3，交通非常便捷，9，，10，13号地铁汇集与此带来大量的流动人口，增加消费量。
4，商铺刚好在十字路口，大转角，展示效果非常好，纯一楼的重餐饮商铺，是一见倾心的好商铺，星巴克租约稳定，10年收租无忧。.
5，本商业地段繁华，自开业以来生意火爆，(业主是我老客户，委托，1月14日正式网络挂牌)，
可能明天就出手了，一个电话了解更多详情。
▲商铺信息▼
1、商铺位置：莱蒙都会.
2、商铺面积：188平方米
3、商铺总价：258.8万(看中价格可谈） .
4、商铺租客：星巴克（品牌连锁店）
5、商铺租金：22.6万（提供租赁合同）

周边客流

【商铺优势】
1、品牌商家承租，稳定。
2、证件齐全，无贷款，无抵押，无任何纠纷。
3、户型方正，可重餐饮。
4、成都建设路商圈，多条地铁环绕，客流旺盛。
5、房东降/价/急/售，过户即可收租。
买方税费
契税：合同价3%
交易手续费：合同价0.5%
印花税：合同价0.05%

适合行业

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【房源卖点】
1、个人/公司产权过户，而非使用权！对于您持有该资产更加有保障。交易流程我方将全程把控，为您避免各种风丨险。
2、稳定租约，有效期至2028年7月；买到手就收租金，没有空置期，商户客流稳定。
3、户型方正，无多余浪费面积，燃气、上丨下丨水皆具备，可全业态经营。独栋旺铺，路口把角35m展示面，展示效果好。门前带车位，后期自用的优势也很大。
4、业主目前因为公司拓展新业务，需要设备与人员，所以将本房源出售！诚意出售，价格可小刀。
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服务介绍

1.提供咨询：为您提供成都市区及周边县市商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。
2.实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
3.售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
4.登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记、挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
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