【18图】肯德基喝必胜客，中间的商铺全业态带外摆，直租,成都成华动物园富丽花城东荆路商铺商铺租售/生意转让出租-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

月租 8200元/月
押付押3付1
剩余租期暂无数据
建筑面积 126m²
商铺性质二手房
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型其他
楼层 1层/共1层
规格面宽8m、层高6.55m、进深15m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

项目总占地27亩，建面约9.6万方由三部分围合组成1，我们的甲级办公写字楼+酒店 2，Loft
公寓菁英公馆 3，开发商自持的独栋商业+商业街区这边就是我们甲级写字楼4-16层是豪生酒店，是一家连锁品牌商务酒店属于中高端选址要求人流量大或者旅游景点。定价是1千左右1晚17-25层也是豪生的商务办公大楼，单层建面是1800平，办公酒店人群预计3000人左右这个位置就是loft公寓 934户全部售罄购买公寓的都是我们年轻客户入住人数约2000人酒店写字楼
加公寓自身项目配备的固定消费人群就是5千人
商业街分两个板块这个独栋是我们开发商自持
招商对象都是大的品牌商家目前已入驻的商家 1楼：肯德基必胜客霸王茶姬 TIMS咖啡 A咖啡大米先生袁记云饺农商银行+中国电信等..2楼：
刘明记和鸡毛店组成4楼：一家品牌茶餐厅具体哪个品牌商家不便透漏签了保密协议）街区负一楼规划为3700平的国家文博展览中心出文物修复，文物修复体验馆，文物展览，研学基地组成也将给我们街区引流带来不同年龄段的消费群体。这个位置是我们项目打造的区域夜市（夜市经济是近几年消费力带动快的）就是整个板块都是门口也就是与自然博物馆签订的车位停车场出入口的位置，1楼租金单价300左右，总租金1W左右。（铺面都是小面积大外摆部分还有赠送单价听着高但是总价实际使用面积算下来还是很实惠的）2楼单价100出头总租金4.5千一个月。
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周边客流

项目周边1公里范围内10万的常住人口+20万的流动人口基本都是年轻消费群体，办公+理工大学师生+周边住户。1，门口这条路东华大道，马路正对面就是成都自然博物馆加上成都理工大学。博物馆每天有1千多的参馆流动人口。关键博物馆只有90个车位而且需要提前在网上预约，满足不了游客的停车需求已经与我们项目签订车位协议游客停车将直达我们项目。理工大学在校师生5万这个是固定的消费人群。这个位置就是十里店地铁口也是地铁8号线的始发站每天流动人口达到10万地铁口出来就是我们项目龙腾广场。3，旁边小区公寓五平小区富临理工华林东西南苑这些都是完全成熟固定消费群体一公里20个成熟小区

适合行业

茶百道、茶茶巫、正南柒百、黑牛小镇烤肉、丸摩堂、何乌鱼火锅、曾三仙米线、小酒馆、咖啡、探鱼、市井火锅、盘盘面、珠宝、小南姜泰式火锅、朝鲜菜餐厅、码头故事火锅、川西坝子、砂锅串串、牛杂火锅、人民食堂、跷脚牛肉、乌鸡米线、兰州拉面、三顾冒菜、、奶汤面、味之绝美蛙鱼头、秤盘串串、好利来蛋糕，美容美发，花店，按摩养生，茶楼，台球，桌游等等等

服务介绍

1，直租，直租，直租
2，没有任何中
3，服务：本人做地产商业5年，诚信服务，专业服务，4，位置：对成都地理位置地段分析和评估有效丰富的经验，
5：商务谈判：本人有着丰富的商业谈判经验，客户看中尽量与房东沟通协商，为客户争取利益，促进成交。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！