【10图】星巴克转角带外摆 6米层高市区7000户公寓写字办公楼下,成都锦江琉璃厂商铺租售/生意转让出售-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 112万元
建筑面积 97.8m²
单价 1.15万/m²
楼层 1层/共4层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 10000元/月
规格面宽12.3m、层高6m、进深7.8m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费2元/m²/月,电费0.68元/度,水费4元/吨

描述

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房源亮点

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【您好，欢迎光临我的房源，从业5年商业地产小任用心为您服务】
【此房源为我司，内网房源编号:HFWSY—23148信息有效】
【可按揭、分期、全款等付款方式】
该房源为真实在售房源，经58平台【房源查验部】实地考察确认房源真实有效，公司缴纳了保证金。该房源没有任何产权纠纷问题，交钱即可过户，可约房东详谈，欢迎来电详询。
★旺铺商家：【星巴克】
★旺铺面积：【97.8平】
★旺铺价格：【112万】（价格可谈）
★旺铺层高：【 6.0米】（可隔2层使用面积翻倍）
★旺铺开间：【 12.3米】（双开间）
★租赁情况：【每年增5%】
1、现有租户是连锁品牌租户，选址过程非常谨慎和专业，在签约前都已做过充分的市场调研，没有足够的人流和消费力是不会选择在此开店营业的，再加上品牌总部的精细化运营和技术支持，健康经营肯定没有问题，也会让我们的租客更加稳定，租金持续，做到租金的稳定增长和房产的持续上涨。
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周边客流

成都可查询人口1700万，每年50-100万的年轻人入驻成都，准一线城市排名第1。全国第三个拥有双国际机场的国际城市，2021年8月仅次于奥运会的赛事世界大学生运动会将在成都举行。成都共规划38条城市交通轨道天府之国值得关注!
【常住人口】自身小区10000户固定人群50000人
【周边人气】：1.5公里范围以内40个成熟小区，常住人口30万人
【周边配套】2公里范围以内30所学校，距离景区500米，年接待游客量超过1亿人次
【办公人群】1公里范围以内品牌企业23家，酒店20家
【街道情况】小区门口，双边街道
【地铁交通】距离地铁50米，上下班人群必经之路

适合行业

一楼适合商业：
1.超市.2.干洗店.3.花店.4.药房.5.水果店.6.卤菜.7冷淡杯冰粉店.8母婴店.9.理发店.10.美容院.11.宠物店.12.房产中介.13.面包店.14.咖啡馆.15.奶茶店.16.中餐馆.17.美甲店18.网吧.19.儿童玩具娱乐场.20.小儿推拿.21.外卖.22.文具店.23.特色小吃.24快餐店.25.窗帘布艺26.汽车美容.27.银行.28.中国电信.29中国移动.30广告公司.31.打印复印32.服装鞋帽.33.面馆.34.包子铺.35中医理疗推拿.37饰品店.38.洗脚房.39.烧烤店，40，诊所
小区门口首间，十字路口转角，地铁口，全业态等都有

服务介绍

1.本人（任琴）本科学历，从事商业地产5年时间，专业度高，熟悉税费，抵押，过户等事务，对商业市场有独到的见解。
2.从业以来，在公司业绩一直名列前茅，且成交过多个大宗物业。为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在位，给出合理建议。
3、熟悉成都范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等。
4、擅长接待外地客户，给出适合的建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。
5、成都范围内专人专车接送看房。外地客户机场或高铁站接送，认购报销机票食宿。（如不方便现场看房，支持视频讲解

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