【15图】东郊记忆，星巴克咖啡，年收租22万，十字路口转角，产权干净,成都成华圣灯路万科天荟(商业)商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 200万元
建筑面积 128.6m²
单价 1.56万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-咖啡馆
预期收益 18500元/月
规格面宽12m、层高6m、进深10m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

商铺位于：成华区东郊记忆，万科天荟，转角口岸，十字路口位置，超大昭示性。周边都是高层高密度小区，每天早上、中午、下午、晚上的时候人流量都很多，口岸位置不用担心。因房东新接到一个大型工程，急需一笔资金使用，现在低于市价诚意出售。
房源描述：
面积：128.6㎡开间：12米层高：6米总价：200万（价格可谈）
商铺优势：
1、现租《星巴克咖啡》租金稳定，买即收租
2、产权清晰，无任何纠纷，买即拿产权证
3、户型方正可做餐饮，有超大外摆可使用
4、地段优势明显，每天坐享10万客流量
5、价格低于周边市场价，好铺子买到手

周边客流

1、本商铺所处位置是杉板桥，东郊记忆核心地段，商圈成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口。
2、周边写字楼、酒店、公寓数量众多，多家知名企业，世界五百强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。
3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。
4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。
5、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。
6、商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费。

适合行业

1、本商铺是独栋商业，水电气三通带烟道，不限业态。
2、超大开间，昭示性好。
3、位于核心位罟，人流量巨大。
4、周边商业满租，租金高，一铺难求。
5、商铺所处位置区域成熟，2公里内30万常驻人口，且有酒店，公寓，写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。
6、可做超市、餐饮、药房、烟酒、母婴、银行、诊所、水果、奶茶、医美、足疗按摩、私人会所等

服务介绍

1、本人刘敏从事商业房地产工作，已8年时间，专业度高，熟悉税费、过户等事务，对成都的商业市场有独到的见解
2、从业以来，在公司业绩一直名列前茅，成交过多个物业。为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在1位，给到独到的建议
3、熟悉成都范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等
4、擅长接待外地客户，给出适合的建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。
5、成都范围内专人专车接送看房，外地客户机场或高铁站接送，认购成功报销机票食宿。(如不方便现场看房，支持视频讲解）

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！