【11图】宽窄巷子层高9米年租金40万业主出国变现售,成都青羊天府广场宽窄巷子商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 499万元
建筑面积 235.9m²
单价 2.12万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高9m、进深15m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费2.6元/m²/月,电费1元/度,水费9元/吨

描述

展开

房源亮点

【优质房源基础信息】
[面积]:235.9平米(面宽15米,层高9米)
[总价]:499万元(看中价可谈，可按揭)
[铺租金]:40万/年(每年租金8%)
[产权]:40年商业性质(到期可续签)
[优势]:临街转角，户型方正，带烟道通天然气可以做重餐饮，不受业态限制,目前租约还有4年，商家稳定.
[出售原因]房东因资金问题，急于出售此套商铺。
此商铺已经拉过产调资料，产证，租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈，本人多次于业主沟通。业主诚意十足。产权明晰无抵押。随意实地考察本商铺。
(注意)房东只委托本人。现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我

周边客流

周边客流详情分析
1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住
人口。
2、周边写字楼、酒店、公寓数量众多，多家知名企业，世界五百强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。
3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。
4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。
5、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。
6、商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费。

适合行业

为什么在成都买商铺?成都近10多年的发展速度，确实是有目共睹的。GDP跑进前十。还有成都在国际上的影响力、成都城市品牌的打造、航空、会展经济、软件园、扩城、政策的开放性、管理水平等方面，在同级别城市里，是非常的。
[东进]高起点规划东部区域，开辟城市永续发展新空间。
[南拓]高水平发展南部区域，打造区域创新发展新引擎。[西控]高标准提升西部区域，探索城市绿色发展新模式。
[中优]高品质优化中部区域，开创美丽宜居公园城市新路径。(三降两提:降低开发强度、降低人口密度、降低建筑尺度;提高产业层次、提升城市品质)
[北改]高质量改造北部区域，增强区域一体功能新支撑

服务介绍

本人大学毕业后从事商业地产已5年时间，经验丰富，帮助诸多朋友置业商业地产。带着从业5年多的职业经验和执着的专业精神为您保驾护航，期待您的来电!
一次成交，终身服务!全产业链综合服务给业主保驾护航!业主专受权益[贷款部门]协作业主前期利用杠杆置业，后期用钱再用铺子再贷款[招商部门]免费给成交业主招租，省心省力
[二手部门]免费帮业主后期出售变现，并提供过户免费办理
[营业执照办理]协助该房源租客快速高效的办理营业执照，经营许可证等

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！