【10图】华润时光里！公寓大门第1间（爱佳贝便利店，年租14万）证全！,成都高新区中和华润时光里商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 200万元
建筑面积 68.55m²
单价 2.92万/m²
楼层 1-2层/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型百货超市-超市
预期收益 11667元/月
规格面宽6m、层高6m、进深11.5m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费3.5元/m²/月,电费0.5元/度,水费0.7元/吨

描述

展开

房源亮点

【商家】：爱佳贝便利店
【面积】：68.55 ㎡（面宽：6 m，层高：6 m，进深：11.5 m）
【总价】：200 万（看中价格可谈，可按揭）
【租金】：14 万/年（每年增长8%）
【产权】：40 年商业性质（到期可续签）
【优势】：临街转角，户型方正，带烟道通天然气可以做重餐饮，不受业态限制，目前租约还有4年，商家稳定。
【出售原因】：房东因资金问题，急于出售此套商铺。此商铺已经拉过产调资料，产证，租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈，本人多次于业主沟通。业主诚意十足，产权明晰无抵押。随意实地考察本商铺。
【注意】：房东只委托本人，现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”。为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我！

周边客流

商铺周边配套齐全，1公里范围有10多家大型银行。20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟万人小区。周边来此消费的常住人群接近100万，外加流动人群。
1、全业态有烟道，可重餐饮，易出租，租金高。
2、目前均为满租经营，人多铺少，商家竞争小，商铺空置率低。
3、周边成熟社区居多，配套成熟，人口密集，业态丰富，规划合理。
4、交通枢纽商圈，消费力集中。
5、房东诚意出售，到价签字，急需资金，机会难得。

适合行业

商铺地段位置好，周边商业氛围浓厚，附近业态丰富。周边写字楼，住家户多，客流量保障，整条街商家经营都好，无空铺。
这套铺子本身具备重餐饮的条件，水电气全通，带烟道。无业态限制;适合超市，火锅店，串串店，小吃店，酒馆，宠物店，药房，理发店等，2到3楼适合网咖，美容院，牙科诊所，火锅店，电影院，按摩店，酒馆，教育培训等业态。只需一次选择，坐收租金、做享物业，有稳定收入。

服务介绍

1、本人潘祥宇从事商业房地产工作，已6年时间，专业度高，熟悉税费、过户等事务，对成都的商业市场有独到的见解。
2、从业以来，在公司业绩一直名列前茅，成交过多个物业。为人真诚负责，亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把客户的需求放在第1位，给到独到的建议。
3、熟悉成都范围内各个区域一手、二手商业，了解价格、租金等。
4、擅长接待外地客户，给出适合的建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。
5、成都范围内专人专车接送看房，外地客户机场或高铁站接送，认购报销机票食宿。(如不方便现场看房，支持视频讲解)
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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