【21图】5层独栋带4个产权车有电梯楼顶带露台地铁口500米全业态,成都武侯新双楠中铁骑士公馆商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 690万元
建筑面积 1008.2m²
单价 6843.88元/m²
楼层独栋/共5层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 57000元/月
规格面宽20.2m、层高6m、进深15.46m
客流人群办公、居民、学生
相关费用物业费2元/m²/月,电费0.86元/度,水费4元/吨

描述

展开

房源亮点

【旺铺商家】:关东烧烤
【旺铺面积】: 187 平米（面宽9米,层高6米）
【旺铺总价】: 258万元（看中价可谈，可按揭首付5成）
【旺铺租金】: 26万/年（每年租金加8%）
【旺铺商圈】【牛市口】(近地铁站)
【交交易方式】:【产权交易】((提供不动产权证)
【旺铺优势】:临街转角铺，户型方正，带烟道通天然气可以做重餐饮，不受业态限制,目前租约还有4年，商家稳定.
【出售原因】房东因资金问题，想快速出售此套商铺。此商铺已经拉过产调资料，产证，租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈，本人多次于业主沟通。业主诚意十足。产权明晰无抵押。随意实地考察本商铺。
（注意）房东只委托本人。现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我

周边客流

商铺周边配套齐全，1公里范围有10多家大型银行。20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟万人小区。周边来此消费的常住人群接近100万，外加流动人群
1、全业态有烟道，可重餐饮，易出租，租金高；
2、目前均为满租经营，人多铺少，商家竞争小，商铺空置率低；
3、周边成熟社区居多，配套成熟，人口密集，业态丰富，规划合理；
4、交通枢纽商圈，消费力集中；
5、房东诚意出售，到价签字，机会难得。

适合行业

商铺地段位置好，周边商业氛围浓厚，附近业态丰富。周边写字楼，住家户多，客流量保障，整条街商家经营都好，无空铺。这套铺子本身具备重餐饮的条件，水电气全通，带烟道。无业态限制；适合超市，火锅店，串串店，小吃店，酒馆，宠物店，药房，理发店等，2到3楼适合网咖，美容院，牙科诊所，火锅店，电影院，KTV，按摩店，酒馆，教育培训等业态。只需一次选择，坐收租金、做享物业，有稳定的现金流；

服务介绍

本人曹春燕专业从事成都商业地长7年有余，专业诚信是我的服务理念，擅长与业主和开发商议价，用心真诚服务是身为一名置业顾问的基本素养！
如果本房源不满足您的需求，欢迎随时咨询我，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。

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