【21图】急售主城区医院旁，地铁口，正对4A景区，年收35万，成熟稳定,成都青羊浣花小区浣花香商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 400万元
建筑面积 254.87m²
单价 1.57万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高6m、进深16m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

【旺铺商家】建设银行
【旺铺面积】254.87平米
【旺铺总价】400万元
【旺铺租金】35万/年(每年租金增长5%)
【旺铺产权】40年商业性质(到期可经签)
【旺铺优势】临街转角双边街端头铺，户型方正带烟道可做任何业态，送大外摆。通水电气烟道上下水目前租约还有5年，长期稳定，无需自己打理，坐收租金，自节商业流量，
【保障】此商铺已经拉过产调资料，齐全，无任何纠纷。
【客流量】消铺周边配套齐全，30多个成熟小区，20多栋写字楼。周边稳定消费群体40万人口、外加流动人群。
【注意】房东只委托本人，现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我!机会难得，看中直接与房东签合同，当天可过户。

周边客流

1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成熟,人口居住密度大, 2公里范围内30万常住人口。
2、周边写字楼、酒店、公寓数量众多,多家知名企业，世界五百强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。
3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群
4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。
5、周边商铺满租,无空詈期，租金高，且很多商家租不到铺子。
6、商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费

适合行业

1、本商铺是临街全转角铺，水电气三通带烟道，不限业态。
2、超大开间，昭示性好。
3、位于核心位置，人流量巨大。
4、周边商业满租，租金高一铺难求，适合各种行业。
5、商铺所处位置区域成苏，2公里内30万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。
6、可做超市、餐饮:美容美发、药房、烟酒店、母婴店、银行、诊所、文具店、水果店、奶茶店、美容、养生、会所等

服务介绍

1.本人本科学历，从事商业地产5年时间，专业度高熟悉税费抵押过户等事务，对商业市场有独到的见解。2.从业以来，在公司业绩一直名列前墅,日成交过多个大宗物业为人真诚负吉亲和力强，坚持服务至上，不管客户是否购买我推荐的物业，都能保持始终如一的服务态度，把套户的需求放在位给出合理建议。 3.熟悉成都范国内各个区域一手、二手商业了解价格、租金等。4. 擅长接待外地套户给出适合的建议和方案，推荐酒店住宿，旅游路线，特色美食等。5.成都范围内专人专车接送看房，外地客户机场或高铁站接送，以购成功报销机票食宿，《如不方便现场看房，支持视频讲解)
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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