【10图】年收15.2万超大外摆空间位于出入口第一间昭示面非常好,成都高新区大源铁像寺水街商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 150万元
建筑面积 168.2m²
单价 8917.95元/m²
楼层 1层/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-冷饮甜品店
预期收益暂无数据
规格面宽15m、层高6m、进深10.6m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

位于成都高新区核心地段的成熟商业街区，这栋商业房产正由房东直接委托出售。
[面积]：168.2平
[商家]：奈雪的茶
[总价]：150万
[租金]：15.2万
现由知名品牌稳定承租，租金采用年付形式，为投资提供了可观的即时现金流与品牌保障。物业户型方正，附带实用露台与赠送阁楼，支持全业态经营，硬件条件优越。其最大亮点在于不可复制的区位价值：坐落在发展高度成熟、商业氛围浓厚的繁华街区，周边以年轻消费群体为主，叠加动态流动客流，预计核心消费人群覆盖约20万人。区域配套完善，交通便利，客群密集且消费力强，确保了物业长期稳定的价值与活力。此房源信息真实，交易无中介费用，合同可直接与产权方签署。若此房产不完全符合您的需求，我们亦可为您精准匹配高新区其他优质房源，所有来电均采用虚拟号码，严格保护隐私，敬请放心联系。

周边客流

成都高新区核心商圈日均客流量稳定在20万人次左右，节假日可突破30万人次，是城市新兴的商业与科技人群聚集地。工作日以园区白领、科研人才及高校学生为主体，消费理性且频次高；周末则吸引更多全市范围的年轻家庭与时尚消费者，区域休闲属性增强。客流主要集中在午间（12:00-14:00）及晚间（18:00-22:00），与商务作息及夜间消费节奏高度吻合。银泰城、悠方等商业综合体及街区餐饮成为人气焦点，夜经济活跃，尤其餐饮、轻社交类场所营业至深夜。地铁1、5、6、18号线等多线路覆盖，通勤时段进出站流量大，交通高效联结全城。整体呈现“高知化、节奏感、品质型”的客群特征，消费潜力持续释放。

适合行业

成都高新区作为产城融合示范区，其商业与生活配套高度复合化、品质化，全面覆盖“工作-生活-社交”多维度需求。
美食：以品质火锅、连锁快餐、特色轻食、国际西餐、潮流饮品为主，兼具效率与社交属性。
居住：服务式公寓、商务酒店、精品民宿及智能家居配套完善，适配多层次居住与商旅需求。
丽人：高端美发、科学护肤、健身管理及设计师品牌集成店聚集，契合精英群体品质生活需求。
婚庆：主打现代简约与定制化服务，品质婚庆、轻奢珠宝、礼服定制选择丰富。
医疗：综合性医院、专业口腔与全科诊所网络发达，健康管理服务便捷。
培训：职业提升、语言进修、艺术素养及健身课程资源充沛，满足终身学习需求。
生活服务：智能家电、通讯

服务介绍

本人深耕成都高新区商业地产领域已有5年，我深度见证并参与了这片热土的每一次蜕变。凭借对高新区各核心商圈与产业聚落的透彻了解，我始终坚持以专业、真诚的服务，为每一位客户提供立足于真实数据的市场分析与前景研判。
看铺过程全程专车接送，无忧看房。本人郑重承诺，绝不收取客户任何中介费用，并将全力协助您对接开发商或业主，争取总价10%-20%的独家渠道优惠，确保您的投资价值最大化。依托覆盖全成都的一手、二手商铺络，我将根据您的投资预算、业态规划与回报预期，在海量房源中精准匹配，只为让您高效买到真正心仪且具潜力的高新区优质商铺。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！