【10图】房东年底急售大学旁边临街独栋！年收30.5万转角独栋双外摆,成都成华龙潭寺建设巷商铺商铺租售/生意转让出售-成都58同城

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总价 300万元
建筑面积 438.2m²
单价 6846.19元/m²
楼层独栋/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-冷饮甜品店
预期收益暂无数据
规格面宽20m、层高10.2m、进深10.8m
客流人群办公、居民、学生
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

【成都主城区】一手商业产权，房东直接委托出售，零中介服务费，直接与产权人签订正式合同，安全透明，交易高效。如您对此物业另有具体要求，我们可基于海量主城区资源，为您快速精准匹配更多方案。所有咨询电话均使用隐私保护系统，您的信息安全无忧。
【面积】438.2平
【价格】300万
【租户】霸王茶姬
【租金】30.5万
【房源亮点】坐落于主城区黄金商圈，为双层临街优质商铺。层高优越，空间开阔无柱，门头展示面大气。附带独立仓储空间，实用率高，可灵活规划多种业态，商业经营条件极为成熟。
【区域优势】地处城市核心，数条地铁线交汇，日均客流量巨大，稳定覆盖全城消费人群。周边高端写字楼、大型住区与文旅地标环绕，消费层次多元且购买力强劲。商圈发展高度成熟，商业生态丰富，资产价值与租金回报长期稳健。
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周边客流

成都主城区核心商圈日均客流量约40万人次，节假日峰值可达70万人次，是西南地区消费活力最强、商业密度最高的城市中心区之一。工作日客流以本地商务人士、政务人员及高校师生为主，周末及节假日则汇聚全省乃至西南地区的旅游购物人群，尤其吸引家庭客群、时尚青年及商务访客。客流高峰从午后持续至夜间（14:00-22:00），盐市口-红星路、骡马市-天府广场等传统商圈与新兴的攀成钢、金融城板块交相辉映，形成多中心繁荣格局。夜经济形态丰富，24小时便利店、深夜食堂、livehouse与景观灯光工程共同支撑起“不夜城”活力。地铁1、2、3、4、7号线在区域内交织成网，重点站点日均换乘客流超30万人次。

适合行业

成都主城区作为城市核心中枢，其商业与生活配套历经数十年沉淀，形成了高度成熟、立体多元的服务体系，全面满足“居住-工作-休闲-社交”的复合型都市生活需求。
美食：从百年老字号、地道川菜到国际米其林餐厅、网红打卡店，覆盖所有消费层级，兼具文化底蕴与时尚社交体验。
居住：高端住宅、顶级服务式公寓、国际星级酒店与特色历史文化街区民宿共生，满足从长期定居到商务短住的多样化需求。
丽人：国际一线美妆旗舰店、定制化医美中心、高端健身会所及时尚买手店高度聚集，引领全城品质生活与潮流风尚。
婚庆：拥有众多历史悠久的知名品牌，提供从传统中式到奢华西式的全方位、定制化婚庆服务，配套成熟完善。

服务介绍

专注成都主城区商业地产五余年，我亲历并参与了这座千年商都核心区的每一次迭代与繁荣。凭借对春熙路-盐市口、金融城、攀成钢及锦华万达等成熟商圈与新兴热点的深刻理解，我能为您提供根植于真实成交数据与市场趋势的专业洞察。
我的服务优势：
深度洞察：基于对主城区人口流动、消费升级与商业格局的持续分析，提供可落地的投资决策支持
高效看房：全程专车接送，带您精准考察意向商铺及周边成熟商业生态
金承诺：不收取任何中介费用，服务成本均由合作方覆盖
价格谈判：依托与各大开发商及资深业主的长期合作关系，为您争取市场最优交易条件
精准推荐：根据您的资金计划、经营定位与回报预期，在主城区海量资源中筛选最具稳定

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！