店铺优势：位于新都区绕城大道南二段核心地段，店铺拥有极佳的临街展示面，昭示性强，过往车辆与行人一眼即见。内部空间方正实用，层高适宜，布局灵活，可根据经营需求自由规划。门口大量免费停车位，外摆区域宽阔，房东直租房源，租金性价比高，租期稳定，是创业者与品牌商家扎根新都、稳健经营的理想之选。

周边客流：地处新都三河成熟生活圈，周边教育、医疗、交通等配套完善，客流基础雄厚且结构多元。绕城大道南二段作为区域主干道，车流量巨大，通勤与过境车辆络绎不绝，为店铺带来持续的自然曝光。小区自带菜市场，且附近分布有多个大型成熟社区，常住人口约6万人，家庭消费力旺盛，日常生活服务需求稳定。临近地铁3号线三河场站，靠近新都城区商业中心与产业园区，吸引了大量上班族与商务人群。

适合行业：餐饮、仓储、茶楼、棋牌、汽车维修、汽车美容、便利店、五金店、养生馆、生活服务等全业态。

周边交通：共有5个地铁站，距成都香橙里酒店公寓(三河场地铁站891米、距冠庭酒店(成发工业园三河场地铁站462米、距维也纳国际酒店(新都大学城三河场地铁站608米、距白玉兰商务酒店(新都大学城三河场地铁站472米、距维也纳酒店成都熊猫基地三河场地铁站603米。共有5个公交站
常驻人口：大东小区、莱茵北郡、人民的公园等35个住宅小区。四川省运营中心等1个写字楼。成都精创未来培训学校、雅风斋艺术培训学校、万美旅游(三原外国语学校店)等20个学校。冠庭酒店(成发工业园三河场地铁站店)、竞放电竞酒店(海峡茶城店)、白玉兰商务酒店(新都大学城三河场地铁站店)等52个酒店。
周边停车：路侧停车场、临时停车点、停车场等3个停车场。