翡翠海湾 三环第一绕城高速之间
14823 元/m² 02月参考均价 环比上月 0.226%
商圈区域 金牛 国宾 详细地址 蜀跃东路138号
建筑类别 小高层|高层 总住户数 996户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.50元/平米/月
产权年限 70年 容积率 3.69
建筑年代 2006年 绿化率 42%
占地面积 暂无数据 建筑面积 159885平方米
停车位 机动车位:763辆 非机动车位:1500辆
物业公司 成都市新恒达物业有限公司
开发商 成都市鹏程房屋开发有限公司
在售房源 17套 在租房源 277套

小区介绍

西城映画二期项目——翡翠海湾,该项目是国家建设部生态节能住宅的申报项目。翡翠海湾由具有十多年开发经验的鹏程房屋开发有限公司开发,建筑设计由中国建筑西南设计研究院鼎立设计,景观设计由来自花园城市新加坡的创意国际有限公司主导设计,三大品牌为您创造一个独具匠心的居家环境。 本项目位于羊西线与三环路交汇处,地处成都西门上风上水地带,源于古蜀文明的发祥地,亦是未来规划的高档住宅生活区,小区用地呈扇形状,南临五十米宽的城市绿化带,周边配套完善,交通便利,在风水上,前宽后紧,聚财之相,是生活居住的风水宝地。 小区总占地面积35353平方米(其中绿化地57亩),总建筑面积近159885万平方米,建筑形态为11——22层的底密度宽景洋房,错落有致的建筑形态。保证了每户业主观景的均好性。项目容积率3.69,绿化率41.5%,建筑密度22%,总户数996户。小区定位为中、高档社区,户型结构主要是主力户型面积从80——150平米。在户型设计上,利用科学的布局,使户户都有良好的采光,通风和景观,并通过科学、实用、卫生、方便的组合达到高效率,建筑外形美观,生活舒适的目标,在单体户型上全部做到“五明”设计,即明厅、明厨、明卫、生活、服务阳台齐全,配套齐全。在户型设计中引入了“空中生态花园”的设计理念,让每户均能享受大自然的美景。小区内共由7栋高层住宅围合而成,其中1、2号楼底层为沿街商业用房,充分发挥地段价值,4、5、7号楼底层为架空花园层,使入口门厅、架空休闲区及花园自然的融合为一体,给业主带来丰富的空间感受和景观视线。 翡翠海湾整体采用围合式布局,保证每户的景观均好性,同时提倡“泛会所”概念,位于中心花园的两栋高层住宅底层架空,其灰空间与东西花园相呼应,形成一个完整的自然态会所。 小区区域内实现人车分流,机动车和自行车从沿街出入口直接进入园区地下车库,地面供人行及消防车紧急情况下使用,小区道路由入口景观道及内外两个环线道路组成,外环线沿红线以内环绕整个小区,形成小区的车行道,内环线围绕中心绿地及塔式高层是小区的健身跑道。小区停车位以地下车库为主,辅之以地上绿化停车位,使整个小区的停车比例达到1:0.8。 翡翠海湾的主题是回归家庭和回归自然。整个景观以坡地绿化和水景形成全方位的绿化景观体系,通过开放式宽大的海湾景致,把楼群分布在海湾周围,使得所有翡翠海湾的住户都能享受到阳光、绿地的休闲生活。 配合良好的自然环境,翡翠海湾还为住户提供了良好的小区配套,园区内修建了健康步道和三个锻炼站,还为老人准备的太极、舞蹈和运动广场,为全家准备的儿童游乐园、烧烤凉亭及露天剧场。小区以水为景,有瀑布、跌水和水景,带有泡泡池和按摩池、儿童戏水池的多功能游泳池,为住户提供一个良好的亲水空间。另外,小区设有功能齐备的会所,网球场等娱乐休闲设施。让您的身心得到一种舒畅的解放。 西城映画二期——翡翠海湾衍生着自己独特的居住文化和生活文化,居住在此不仅仅是一种生活,也是一种对生活的全新体验——清新的空气和健康的呼吸,它不仅满足了您的城市理想和居住理想,同时也将您带入了工作之外一种闲散轻松的“纯粹的生活”中去。 翡翠海湾,您的家园。 景观:池塘、瀑布、按摩池、儿童池、游泳池、喝茶角、池塘平台、阳光平台、叠水、底层带叠水的水池、蒸汽浴室、泳池吧台、棚架、露天剧场、聚会草坪、带凉亭的莲花池``````园林景观:池塘、瀑布、按摩池、儿童池、游泳池、喝茶角、池塘平台、阳光平台、叠水、底层带叠水的水池、蒸汽浴室、泳池吧台、棚架、露天剧场、聚会草坪、带凉亭的莲花池``````

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