万科双水岸 第一绕城第二绕城高速之间
13613.0 元/m² 4月参考均价 环比上月 0.29%
商圈区域 新都 新都新城区 详细地址 毗河东路6号
建筑类别 多层 总住户数 3026户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.00 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 1.6
建筑年代 暂无信息 绿化率 35.0%
建筑面积 350000.0平方米 停车位 593
物业公司 成都万科物业管理有限公司
开发商 成都万科房地产有限公司
在售房源 42套 在租房源 0套

小区介绍

万科双水岸,位于成都规划中北部新城的核心区域,637亩不可复制的原生态地块,被一河两湖三景区环绕,融会6大自然资源,以及万科对生态居住的全部理解,在尊重自然、保留原生的基础上,重塑人与自然和谐交融的平衡关系,建筑满足现代高品质需求的生态河居蓝本。 生态资源:1河2湖3景区 万科双水岸项目周边生态资源丰富:约8.8公里、河道宽50-100米的毗河风景带;500年历史、约46500m2的升庵桂湖;约800多亩北湖公园;约18万m2泥巴沱风景区;近700亩成都市植物园;模拟野外生态环境的熊猫基地——一切均与优越的自然环境、不限量的天然氧吧相邻。 生态科技:20项生态科技标准 一直以来,万科都在用实际行动探索、实践着生态居住的开发道路。对于这片适合生态河居的原生地,万科双水岸并不是对原生态的简单保留,而是凝聚了众多生物学家、环境学家、地理学家和建筑专家的共同智慧,围绕水环境、光环境、植物、噪音、保温节能等方面,运用了20项生态科技,构筑起成都全新的生态河居标准。 生态规划:溪、河、湖整体水系规划 为营造一个以“水”为主题的社区,体现“自然、健康、生态、人性化”等特征,项目以地块的自然高差为基础,充分利用自然水系,串联现有的河岸景观和居住区组团的主要绿化景观元素。优美的“内河”曲线是绿化主轴线,使建筑与水亲密接触。在与万科北路主入口轴线交汇点,形成开阔的湖区水域,为人们运动休闲提供了优美环境;第二条水系由南向北,将水岸联排、花园洋房与绿化自然结合,同时提供了多样的临水步道和休闲活动场所。 生态住宅:低容积率、低密度 与自然为邻,顺势而为,万科双水岸637.5亩土地,规划住宅用地仅400余亩,沿河80-100米均为生态保护用地,面积达200多亩。建筑形态从洋房到联排,满足了不同居住者的个性需求。低密度、低容积率,以及私家阳台、入户阳台、方正阳台和露台等附加值空间的利用,使其成为真正的生态住宅。 万科双水岸4+ 【水上的院子】 万科双水岸,建于两面环水的原生地块,沿毗河岸1300米,精心营造13万平米优美景观。社区内,活水营造出湖、河、溪的丰富变化。 4期水上的院子,以院落为社区的基本单元,分布于水域周边的组团经围合,形成一个个独立的空间。院内有交流,有风景;院外有街区,有小巷。大开放小围合的建筑规划,开阔的空间带来居住的舒适感和主动的交流;合理的尺度带来心理的归属感和领域感。河流深入宅前院后,亲水码头、木平台等让人与水、与建筑自然融合。 联排、洋房、电梯等多元建筑形态与主题园林相呼应,多种户型选择与阳光露台巧妙组合,纯粹的西班牙建筑细节与自然过渡空间相得益彰,令生活丰盛,心灵纯净。 水上的院子之意象 “河”——沿毗河岸1300米,两面环水。河水清澈,滋润了沿岸秀丽风光。 “岸”——社区与河之间,精心营造的坡地景观,广场、木桥、篮球场等点缀其中。 “流”——引入社区的活水循环,湖、河、溪,弯弯曲曲,忽宽忽窄,形态丰富,进退自然。 “院”——分布于水域周边的组团经围合,形成一个个独立的空间,院内有交流,有风景。 “街”——打破城市冰冷生硬的一面,体现友好的城市界面,营造出良好的街区感。 “门”——大开放的社区内,独立的门厅,让你找到属于自己的院子。 “廊”——从室内到室外,一个接受阳光沐浴的自然过渡空间。 当前四期实景完美呈现,交房在即。

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